中交瑞启芙蓉项目位于芙蓉区中部浏阳河东岸核心区域，它是远大路城市更新片区的首发项目，004号地块是涵盖4号、8号、9号地块三个地块。
项目规划配套东风九年制学校，品牌暂未确定。距离地铁6号线隆平水稻博物馆站仅约700米。
一河之隔就是浏阳河婚庆公园商业；车行约10分钟，直达芙蓉天街和超40万方的万家丽国际MALL。
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中交瑞启芙蓉项目销售经理：胡经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【中交瑞启芙蓉】样板间已开放，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！
作为片区首个新规作品，由中交打造的改善迭新之作，精工央企对品质的执着追求几乎随处可见。
无论是外立面、公区品质再到产品户型等等，都在刷新长沙人的认知上限。
尤其像公建化立面设计，大面积的玻璃幕墙搭配流畅的铝板线条，不仅使建筑外观提升好几个level，更增强了采光和通风效果。
而全封窗设计则为业主省去了后期自行封窗的麻烦和费用，保障居住的安全性和隔音效果。
此外，公区的归家仪式感、多维园林以及复合式的泛会所架空层系统等更是全面迭代，力争全维度提升生活品质。
产品设计上，项目全系规划纯板楼，独梯独户+私梯入户，每一户都能享受到良好的采光、通风和视野。
更为惊喜的是，新规带来的“负公摊魔法”，通过巧妙的空间设计和合理的面积规划，大大提高了房屋的使用率。
首期地块为建面约143-188㎡户型，更以“143㎡起步”的定位彰显纯粹改善基因，各方面都展现出了极高的水准。
如果说纯粹性是软实力，那么建面约143㎡户型的硬实力则堪称“新规户型天花板”。
约112%的得房率，加上电梯厅后实际使用面积高达160㎡，对比全长沙任意同类户型，都堪称一绝。
第一、拥有长沙143㎡最长南向面宽
该户型南向面宽达到了令人惊叹的19.2米，全长沙同类户型无出其右，南向4+1开间，带来了远超常规户型的约6米超大横厅+阔景大阳台+三卧朝南设计。
如此宽敞的南向面宽，使得阳光能够尽情洒入每一个房间。
同时，也能让家庭的每一个人都能感受到家的温暖与活力，居住体验直线上升，
第二、新规中罕见双阳台设计
当下的很多新规盘，为了突出赠送率，舍弃了传统的南北双阳台布局，影响了居家的功能性。
但中交瑞启芙蓉不一样，它保留了南北双阳台设计，进一步提升居住舒适度。
其中，北向阳台可以作为家政阳台，用于晾晒衣物、放置杂物；南向阳台则可打造成景观阳台，尽情欣赏窗外美景，惬意无比。
第三、南向双套卧+三明卫+等宽一体厅
南向双套卧+全房三明卫的布局，充分考虑家庭成员隐私和舒适度，家庭中更多成员都能有自己的专属私密空间，满足不同人群需求，十分贴心。
而在这个超62.4㎡的LDK等宽一体厅中，空间格外开阔大气，一点不局促。
客厅与餐厅之间没有任何阻隔，形成了一体化的公共活动区域，既方便了家庭成员之间的互动交流，又能彰显主人的大气风范。
总而言之，这种兼具尺度与功能的户型设计，让143㎡户型实现了比传统180㎡更舒适的居住体验，这正是中交瑞启芙蓉对“好房子”的最佳诠释。
中交·瑞启芙蓉的抱负不止于户型创新，更在于构建“好房子”的全维标准：
公建化外立面：极简竖向线条+大面宽玻璃幕墙，重塑长沙东天际线；
五重归家礼序：从酒店式落客区到入户大堂，仪式感贯穿始终；
沉浸式园林：以“湘江水脉、麓山文脉、星城城脉”为灵感，打造芙蓉三境/风雅双轴/森居九园，将湖湘文化转化为可感知的生活场景；
泛会所架空层：全龄复合式空间覆盖书吧、影音室、亲子乐园、颐养空间，构建社区公共生活新范式。
这些设计共同构成了一个完整的生活系统，让建筑不仅仅是容器，更成为生活方式的赋能者。
以“空间革命”响应“好房子”时代
中交·瑞启芙蓉的143㎡，是居住逻辑的系统性焕新，更是对“好房子”内涵的深刻践行：
从"拥有更多面积"到"体验更好空间"的价值转变；
从满足基本居住需求到实现生活场景升级；
从个人居住品质追求到家庭生活系统的整体优化。
这标志着长沙正式进入“空间价值竞争”的新阶段——选择不再关乎面积大小，而是生活方式的清醒决策。
中交·瑞启芙蓉，建面约143㎡宽境大宅，一场空间革新，正在发生。
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