近期，西安多个楼盘迎来新进度。

PART1.

宝石华府--DICHANXINTONG

宝石华府项目位于高铁新城板块，近期迎来价格公示，本次公示9个楼栋，层高10--26F,均价15711.93--18727.78元/平米，毛坯交付，户型面积125.39--225.76平米，合计公示房源572套。

其中，1#、2#、3#，层高26F,户型面积段125.39--138.74平米,这三栋楼每栋楼公示房源均为104套；5#层高25F,户型面积125.62--139平米，公示房源50套；6#层高10F,户型面积225.48--225.76平米，公示房源20套；7#层高17F,户型面积169.93--194.67平米，公示房源34套；8#和10#，层高17F,户型面积154.27--173.19平米，这两栋楼每栋楼公示房源为68套；9#楼层高10F,户型面积184.84--197.38平米，公示房源20套。

2024年12月份，西安庆宝水岸置业有限公司以总价64800万元，亩单价1010万元/亩，楼面价5136元/平米，摘得JK2-5-527地块。

JK2-5-527该地块位于位于西安市经济技术开发区未央路以东，开元路以西，北三环以南，凤城十二路以北。地块占地面积约64.15亩，住宅商服用地，容积率不大于2.95。建筑密度不大于28.48%，绿地率不小于33.45%。正是宝石华府项目用地。

宝石华府项目东侧紧邻西安市第一实验学校（西安经开第一学校托管），东南侧西航三校西校区，南侧是开元公园，西南是西安经开第二学校。向西是地铁2号线。

宝石华府项目规划9栋住宅。层高10--26F,户型面积125.39---户型面积125.39--225.76平米。以及1栋配套楼，1栋办公楼。

宝石华府项目开发主体是西安庆宝水岸置业有限公司，西安庆宝水岸置业有限公司成立于2022年09月13日，经营范围包括一般项目：物业管理；房地产经纪；房地产咨询；工程管理服务。

西安庆宝水岸置业有限公司是西安宝石花置业有限公司全资子公司。西安宝石花置业有限公司的背后主体是宝石花家园生活服务集团有限公司。

宝石华府项目展厅地址 ：经开区·未央路东侧·凤城十二路北侧 旭弘未央中心11F。

PART2.

白桦林溿--DICHANXINTONG

白桦林溿开发主体是西安经发置业有限公司。

白桦林溿项目占地面积约131.335亩，主要建设内容为住宅、商业。项目规划总建筑面积约330540平方米，其中地上建筑面积约236250平方米，地下建筑面积约94290平方米。白桦林溿一期项目总建筑面积约126072平方米，主要建设内容为住宅、商业、公建配套等，投资额约129680万元。

白桦林溿项目位于西安经开区草滩八路以西，尚稷路以北。

白桦林溿项目地块是西安经发置业有限公司在2023年9月8日，以起拍价13.23亿元成交，折合土地单价1007万元／亩，折合楼面价5596元／平方米。

地块编号JK1-2-295地块，地块净用地面积131.335亩，其中住宅用地124.77亩、商服用地面积6.565亩。白桦林溿项目地块将配套建设的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套。

白桦林溿项目东侧是渭水园温泉度假村、东北侧是西安大兴医院渭水园院区、东南侧是西安儿童医院经开院区、向东还有西安博爱学校、西安经开一小西校区、西安经开第一中学、西南侧是西安交大城市学院。向北还有西安草滩公园和西安渭河城市运动公园。

PART3.

招商西安灣--DICHANXINTONG

今年8月份，招商蛇口以总价157195万元，亩单价1355万元/亩，楼面价10165元/平米，摘地浐灞国际港CB2-2-272地块。摘地当天项目案名：招商西安灣。

招商西安灣位于位于欧亚五路以北、兴泰北路以东，该地块占地面积115.983亩(其中住宅用地113.199亩、商服用地2.784亩）。容积率不小于1.2不大于2，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%。

招商西安灣项目北侧是浐灞国际港第二学校和西安浐灞第十六小学、西南方向是浐灞国际港第一学校；地块东侧可以眺望灞河一线河景资源、还有广运潭公园、项目一河之隔就是西安华夏文旅度假区；地块向北就是北三环，向西是北辰大道，可以轻松快捷出行。周围还有西安花海酒店、西安锦江国际酒店、西安浐灞艾美酒店。

摘地后项目进展迅速，项目围挡已经展示。

最新消息：招商西安灣规划建设16栋住宅，层高21--24F,高度约72.15--79.35米。计划开工时间2025年9月。

招商西安灣项目是招商在浐灞国际港继招商西安序，招商西安玺之后，又一影响力作品。今年入市招商西安玺项目四开四磬。

招商西安序位于西安的浐灞生态区，是西安第一座集高品质生态、高新产业、高端行政、高级商务于一体的滨河奢宅。以自然山水为创作灵感，将盛世长安的风韵演绎成一处曲线、轻盈、现代、通透相融合的全面迭新“云翼建筑”藏品级作品。

期待招商西安灣入市。

招商西安灣项目的一路之隔紧邻的项目华润置地玺宸上院项目9月4日启幕营销中心。

华润置地玺宸上院项目（规划建设14栋6--7F叠拼住宅、4栋15--23F高层住宅)，户型面积。

招商西安灣，华润置地玺宸上院，这2个项目直面竞争。谁能胜出。