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中旅天宸府位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，可谓是海珠核心地段。
距离8号线宝岗大道站仅150米。海珠西板块的共同点是商圈成熟，交通便利，烟火气息浓，广府文化集聚地。但是，老旧的城市界面也是一个很大的诟病。开盘价从7万多到目前4万多都有房源了，性价比还是很高的。
项目由百年央企中旅地产开发，中旅地产是中国旅游集团下的全资子公司。中旅地产业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，30年来已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。
01
楼盘基本信息
【占地面积】14426.10㎡
【建筑面积】128322㎡
【楼栋数】4栋
【产权】住宅70年
【总户数】719户
【车位数】868个，约1:1.2
【新品户型】
A栋产品：约82-120㎡三房至四房，三梯五户
B栋产品：约84-128㎡三房至四房，三梯四户
C栋产品：约89-144㎡三房至四房，三梯四户
D栋产品：未推。
02
交通配套
地铁：距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即达，约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟到天河珠江新城（7站）。下楼还有多达20条公交线路车站，迅达全城。
自驾：出门就是昌岗中路，工业大道，宝岗大道，去荔湾越秀，以及珠江新城琶洲等区域都非常便利。不过，在老城区开车，堵车是常事。
03
教育配套
项目位于海珠区最强教育板块，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学（500米左右的距离），中学电脑派位，有广州市五中附属初级中学，南武中学等等。
04
商业配套
项目周边拥有海珠西部核心配套，与昌岗，江南西、乐峰广场、中大商圈相互接壤，老广最喜欢的聚集地。
拥有全广州最大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等打卡点云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。
05
医疗配套
老城区医疗很优质，步行500米就能到南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院保驾护航。
06
户型信息
目前主要是D栋产品为主。
144㎡四房两厅两卫
市中心稀缺南北双阳台对流户型
7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选
东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景
约111㎡三房两厅两卫
精致3房设计，南北对流改善一步到位
东南向270°阳光入户，南向4.2米峯景阳台
奢阔套房式主卧，让生活大有“享”法
约104㎡三房两厅两卫
南向3房设计，生活一步到位
双阳台设计，延展生活空间
阔绰会客空间，盛载欢声笑语
约89㎡三房两厅两卫
精装3房设计，方正实用，动静分区
双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适
3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景
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