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一、基本信息

伟城贤德瑞府，原为鸿大新城城市更新单元，位于深圳市光明区。该项目计划于11月份入市，推出160套商品房和700余套安居房，项目占地约1.4万㎡，总建面约12万㎡，规划有4栋45层超高层住宅。

二、周边配套

交通配套：伟城贤德瑞府楼下即为13号线公明北站，未来出行将十分便捷。此外，项目周边还有地铁26号线（规划中）和地铁6号线，驾车约2公里可上南光高速，约2.9公里可上龙大高速，交通网络四通八达。

教育配套：项目距离深圳外国语学校光明学校直线距离约600米，该校为光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校，教育质量有保障。此外，周边还有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。

商业配套：项目3站即可到达光明大仟里商业购物中心，7站可达光明万达商场、蓝鲸世界商场。

文体配套：项目周边规划在建的光明区十大文体设施中有3个在项目4公里范围内，包括茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

三、户型鉴赏

伟城贤德瑞府提供的户型有91平米的3房2厅2卫和113平米的4房2厅2卫两种。

90平米的户型正南朝向，采光和通风都非常好；

113平米的户型则南北通透，居住舒适度更高。

四、小区优势与不足

优势：项目交通便利，教育资源丰富，尤其是深圳外国语学校光明学校的加持，使得项目在教育资源方面具有较大优势。

不足：小区较小，花园空间不足且密度较高。同时，主要为保障性住房，商品房数量较少，可能在一定程度上影响小区的居住品质和氛围。

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