福州楼市今年降的分化比较明显。
从1月到9月，福州楼市有的区域降的多，有的区域降的比较少。
福州楼市的鼓楼区房价从2.9万跌至2.6万，跌了3000元。
晋安区房价从1.8万跌至1.7万，跌了1000元。
以及等等的。
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我们能看到福州楼市也就是鼓楼区那边跌的比较多一些，其他的区域跌幅就相对来说还好了。
彭叔觉得福州楼市的跌幅区别这么大，也是因为福州楼市从2018年之后就开始下跌了，福州楼市的一些跌的比较多的区域，房价也没那么高了，所以跌幅就没那么大了。像是福州郊区马尾、长乐这些地方，都离福州主城区那么远了，但是因为房价不高，所以跌幅就比较有限，而福州楼市鼓楼区虽然是核心区域，但是奈何价格比较高。
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而且福州楼市鼓楼区的老破小也特别多，在当下这个流行住好房子的环境里面，鼓楼区那些老破小，尤其是教育资源比较一般的老破小就很被动了。
按照1月到9月的福州房价走势来看，今年福州楼市跌幅要比往年少很多了。
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