随着三亚崖州湾科技城的快速发展，为了更好的落实发展目标，赋能科创产业；三亚崖州湾科技城管理局发布了一则关于《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-13-08地块规划修改必要性论证的公示。

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YK02-13-08地块总用地面积约30.75亩（约20505平方米），原规划用地性质为文化活动用地（代码：080302），容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑限高40米，绿地率≥40%。

此次调整拟申请将YK02-13-08地块规划用地性质由文化活动用地（代码：080302）修改为商务金融混合零售商业用地（代码0902）。面积不低于60%，零售商业建筑面积不超过40%。

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将地块用途转向商务金融，提供以新质生产力为核心的多样化办公服务空间，满足高新技术企业、科研机构及其人才对高端办公、研发总部、金融服务等功能载体的需求。

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三亚崖州湾科技城近年来一直在不断优化调整规划布局。除了此次用地性质调整外，2025年2月还曾对YK02-10-06-01、YK02-11-05地块图则进行批前公示，以优化片区功能布局，避免产业与居住功能相互干扰。

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未来，这片30多亩的土地上，将崛起的是商务办公楼而非文化设施，成为崖州湾科技城打造科创产业发展新空间的一部分，进一步优化片区产业发展布局，加强土地集约节约利用。