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9月份又一宗住宅用地挂牌，这块地地段不差，配套也不错，地价却不高，来看看是哪里！

DDG2025009地块

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地块名称：吉安县敦厚片区控规DH01-J01-11地块；地块编号：DDG2025009 ；地块位置：位于吉安县汇金铭都南侧、龙湖南岸二期东侧、阳光华庭北侧地块面积：6310.76平方米（约9.466亩）土地用途：二类城镇住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：约225.54万元/亩起拍总价：2135万元；起拍楼面价：约1879.5元/平方米容积率：1.8

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这块地位于吉安县老城区内，周边是成熟的居住社区，配套非常丰富，学校学校、公园、商业应有尽有，交通也很方便，唯一的不足可能就是面积太小。

不到10亩的面积，容积率也只有1.8，建成后体量也就1.136万平左右。就目前来看，这个地段的新房还是挺稀缺的。

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根据建设要求， 住宅小区配建停车位100%预留建设安装条件，并按不少于规划车位的10%比例建设充电设施。按照不低于0.6/户，停放面积不小于2.2M*0.8m/辆的标准建设电动自行车充电桩。

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这块地总价和楼面价都不高，地段好，拿地压力又小，成交应该问题不大，可能还能有点小溢价呢。

地块将在9月24日开拍，吉安地产情报将持续关注！

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