天津贻成·学府尊邸售楼处电话☎：400-035-8588【官方认证】
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贻成学府尊邸：不被压缩的空间
贻成学府尊邸位于天津市滨海新区中新生态城的中新大道与华二路交口，是贻成集团开发的住宅项目，别名“锦睿园”。
贻成学府尊邸的房子亮点有：
一、创新产品设计
户户大露台：全系产品配备挑高6米的外挂露台，南北双向露台设计（奇数层北侧、偶数层南侧），拓展空间全赠送，实现“空中花园”居住体验。
前沿立面美学：采用铝板+大玻璃面材质，首创香槟金流体造型，搭配落地观景窗提升采光与空间感。
二、突破性社区规划
台地式架空层：整体抬高6米实现全架空社区，包含2000㎡多功能空间（健身房/儿童乐园室等），解决潮湿问题并拓展生活场景。
文脉园林体系：以“书院”为灵感打造四进院落，融合传统中轴布局与现代森系景观，构建一轴五园九院的沉浸式园林。
三、教育资源优势
毗邻南开学校生态城分校（中小学）与生态城一中，形成15年全龄教育闭环，实现目送式上学体验。
四、性价比策略
高得房率：小高层得房率约90%，94㎡户型通过露台赠送实现空间倍增效应。
赠送车位：洋房产品额外赠送车位，降低购房者隐性成本。
五、精装品质保障
智能精装体系：配置中央空调、新风系统、全屋地暖，选用高端建材与智能家居设备。
准现房呈现：2025年10月交付在即，实景示范区已开放，消除购房者对“货不对板”的顾虑。
六、地段发展潜力
位于生态城中部核心区，紧邻中新大道与华二路主干道，周边布局中新友好图书馆、第三社区中心等成熟配套，具备快速增值预期。
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