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  • 基本信息：
  • 位置：位于上海内环内不夜城板块，紧邻苏州河。
  • 总户数：105 套。
  • 产权年限：50 年，从 2023 年 2 月 15 日起至 2073 年 2 月 14 日止。
  • 总高：27 层。
  • 梯户比：4 梯 10 户。
  • 得房率：约 72%。
  • 户型与装修：
  • 在售面积：约 87-176㎡。
  • 交付标准：精装交付，精装标准为 5000 元 /㎡。
  • 价格信息：
  • 在售单价：5.5-6.2 万 /㎡。
  • 在售总价：550-1100 万。
  • 配套设施：
  • 车位：地下车库产权车位 50 万 / 个，有 90 个车位。
  • 交通：距离 1/3/4 号线上海火车站 500m，13 号线江宁路站 699m，1/12/13 号线汉中路站 875m，1.5km 至北横通道、2km 至南北高架。
  • 商业：近揽万象天地、静安大悦城、静安国际中心等潮流商业群，以及上海首家宝格丽酒店、上海首家瑰丽酒店 ROSEWOOD 等高奢酒店群。
  • 物业：物业公司为利申行，物业费用为 10 元 /㎡/ 月，水费约 5.9 元 / 吨、电费约 1.2 元 / 度。

苏河LA·VIE

LUXURYHOUSE

在售详情

静安内环·苏河畔

不夜城板块，紧邻苏州河

【苏河LA·VIE】

约87㎡～176㎡高定私邸

总户数105套

均价6万左右

精准交付

户型欣赏

▲105.26㎡丨2房2厅1卫

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▲室内效果图

苏河LA·VIE【与万物】“生活于生活之上，便知晓万物的思想。”

「弧面视野」南向弧角面，增加空间设计感，超宽采光灵动通透

「阔境会客」餐客一体化设计，入户即阔境，私宴会客更显尊崇

「造极视野」主卧宽幕全景窗，俯瞰不夜城商圈，繁华尽收眼底

▲146.06㎡丨2房2厅2卫

▲效果图

苏河LA·VIE【越山境】“闪烁的太阳越过山峦，幽谷中有光亮浮起。”

「双面采光」边户户型双面采光，朝南面全景窗，空间通透明亮

「轩阔客厅」客厅套内面宽约3.8米，可放置L型沙发款待宾朋

「奢境双卧」尊享主卧套，灵动次卧空间，满足多样化使用需求

▲176.31㎡丨2+1房2厅2卫

▲效果图

苏河LA·VIE【拥曦光】“在晨曦洒落之处，一朵花告诉了我它的名字。”

「宽域采光」方正户型，约16米四开间采光面，开阔景观视野

「灵动空间」整体2+1室设计，按需灵活变通，让生活更具惊喜

「主卧套房」独立衣帽间与带浴缸

顶配土地资源全球无二的苏河湾

百年苏河湾值此上海文化底色

苏河湾，海派文化策源地，自20世纪初开设华界商埠便迎来百年辉煌。如今各大艺术、时尚与商务在此新兴，传统建筑与文化地标共同形成苏河湾独有的人文价值。

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黄金苏河湾国际大都会的顶层战略

“十四五”期间一江一河战略中重点建设的板块，以苏河湾-人民广场-南京西路形成的“苏河黄金三角”，既勾勒苏州河水岸经济发展带，更奠定了滨水生活国际繁华的大都会基调。

顶奢生活配套百年繁花的不夜城

五轨双高架枢纽级交通路网

·1/3/4号线上海火车站500米

·13号线江宁路站699米

·1/12/13号线汉中路站875米

·1.5公里至北横通道、2公里至南北高架

超配苏州河商圈奢享云集

#潮流商业群，世界近在咫尺

万象天地、静安大悦城、静安国际中心、金融街、MOHO、嘉里合集等，汇集世界潮流目的地。

#高奢酒店群，举步全球风情

上海首家宝格丽酒店、上海首家瑰丽酒店ROSEWOOD、静安洲际酒店等，坐拥国际化度假生活。

三大市中心商圈举步即达

难得天赋自然河滨生态奢享

置身城市之心，苏河湾中央公园、四川北路公园、北外滩绿地滨江等6座公园谧境相拥，点缀都心四季风景。

·约6.3公里的滨水岸线

·总量约50万平方米历史建筑

·近170处文旅资源点位

高定级日常精奢于心的专属体验

区域仅有全新50年独立产权

2023年产权更新，年限延伸至2073年，对比区域内相似物业仅剩二十年左右产权，有效消除资产配置的后顾之忧。

城芯产权车位愈发稀贵

苏河湾寸土寸金，产权车位名额日益紧缺。苏河LAVIE配备产权地下车位，区域仅此入手机会。

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策展式奢装定制私享领域

联袂MOCDESIGN，以“摩登精致”为理念带来艺术化设计，循空间特征与人群品味，一户一方案量身定制，让更多私域想象变成现实。

无敌景观伫立魔都新地标

窗前约6.3公里苏州河景观带，多数人向往的百年上海情结，唯少数人拥享。

专属梯控满足出入礼仪

配备高区专属电梯，宽奢空间尺度、管家迎宾式礼遇，从入户开始的尊崇体验。

超级私享高奢酒店式会所

集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等于一体，打造精英专属的社交场，感受张弛自如的精神共鸣。

露台派对演绎潮奢生活场

专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰苏州河、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。

高回报率安全投资优选

高配精装修交付，高品质服务公寓实力领先。在周边小区两房租金1.5万元/三房租金2.5万左右的行情下，租赁无忧更具投资回报率。

整栋服务式公寓私邸的价值内涵

不整栋，无服务；引入全球TOP10豪宅的特聘管家，带来顶豪级安保与洲际酒店式服务，让尊贵有迹可循

·连续三年获评2020年上海市物业服务企业综合能力测评五星级企业

·连续三年获得上海市国际物业综合实力排行榜第一名

·连续三年获评“上海市物业服务综合能力五星级企业”称号

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