长沙楼市这两年也是调整了不少。

本来长沙楼市限购放开以后，按照长沙楼市的实力，房价应该涨一波的，但是奈何楼市的氛围太弱了，导致连长沙这种城市房价都没涨起来。

而且长沙楼市的那几个涨幅比较大的板块，这几年回调的也是比较多。

长沙楼市的北辰三角洲板块房价从1.6万跌至1.4万，跌没了2000元。

长沙楼市的滨江新城板块房价从1.8万跌至1.5万，跌没了3000元。

长沙楼市观沙岭板块房价从1.8万跌至1.6万，跌没了2000元。

以及等等的。

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相对来说，长沙楼市还是没有其他的城市跌幅那么大，毕竟本来也就没那么高。

现在长沙楼市这种下跌是属于普跌的。

彭叔觉得长沙楼市这波下跌，主要还是两个原因，一个是长沙楼市的新房太卷了，长沙楼市搞四代宅的得房率弄的太高了，直接得房率干到了100%以上，这么一弄，等于现在的二手房就地打8折，还有一个是长沙要继续以低房价还吸引年轻人，现在武汉、合肥、郑州等城市房价跌了那么多，长沙如果不跟着跌的话，长沙的优势就没那么大了。

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长沙现在反正跌幅是比其他的城市要小，已经算是还可以了。