济南楼市这两年也是降了一些。

济南楼市的房东也是懵了，怎么济南楼市从2018年就开始下跌了，怎么就还是没有止跌呢。

济南楼市从2023年11月到2025年9月。

济南楼市奥体板块房价从2.8万跌至2.5万，跌没了3000元。

济南楼市银座花园板块房价从2.7万跌至2.4万，也是跌没了3000元。

济南楼市的CBD板块房价从2.7万跌至2.2万，跌没了5000元。

以及等等的。

还是能看出来，尽管济南房价跌幅没有其他的城市那么多，但是这么看来，跌的也不算少了。

像是CBD板块那边，跌幅都快20%了。

彭叔觉得济南楼市接下来的时间里面，估计还会有调整。

因为现在青岛房价那边跌的比较厉害，济南楼市和青岛楼市相比，跌的都不算厉害的，青岛楼市那边跌的比较厉害，肯定还是会影响到济南楼市，给济南楼市带来压力。

而且再加上济南楼市现在新房那边也在提高品质，在努力的去盖好房子，而这些好房子出来以后，就让济南楼市之前的那些二手房没啥竞争优势了。

济南楼市卖房子的人也变多了，像是奥体板块待售二手房从576套增加到了745套。