✨✨北京中海时光之境✽✽✽✽

✨✨中海时光之境售楼处电话：400-822-8334【预约优享】

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✨✨预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海时光之境售楼处电话400-822-8334（官方认证）

2025年开年，北京东南四环楼市迎来重量级新盘——中海时光之境。作为中海地产5.0产品体系下的高端改善项目，其以“低密+高得房率”突围，直击区域改善痛点。本文从项目定位、产品力、竞品对比及板块价值等多维度深度解析。

一、项目亮点速览：三环稀缺新盘，高得房率+产品力炸裂

作为2024年北京土拍“巨无霸”地块之一，中海以153.32亿元拿下朝阳酒仙桥+小红门+十八里店组合地块，其中小红门地块定名“时光之境”，定位中海5.0高端改善产品系，主打“零公摊”+高赠送，性价比直击刚改需求。

营销中心 本周六（3月1日）开放!

产品及户型设计：

项目共432户，规划7栋9-18层洋房及小高层，容积率2.5，层高3米，全系南向三面宽设计，主力户型为：

105㎡三居：得房率91%，南向10米面宽，双明卫，独立家政间，赠送内嵌阳台（半面积）及北向设备平台（全赠）；

135-138㎡四居：得房率88%-90%，动静分区清晰，主卧套房设计，但厨房与家政间动线稍显局促；

⫸⫸⫸【北京阳中海时光之境】⫷⫷

⫸⫸⫸朝阳中海时光之境售楼处电话:400-822-8334【售楼处已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸朝阳中海时光之境开发商电话:400-822-8334【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸中海时光之境营销中心电话:400-822-8334【营销中心已认证】⫷⫷⫷

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155㎡四居：得房率92%，5.7米超大客厅，玄关隐私优化，改善属性突出。