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南昌-保利和光禧悦售楼处电话：400 116 7278，开发商官方线上认证电话

注意：我们没有其他分机号！

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项目介绍：保利禧悦位于青云谱区洪都新城，项目东临航空文化公园北侧延伸段以及博文路，与师大博文学校一路之隔，往北连接上海路、往南连接广州路；南临洪腾高架，总建面约15万方，规划659户，共8栋高层，面积96-143㎡三至四房，满足全龄段需求，项目距师大博文学校仅一路之隔，优享菁英未来，作为目前和光的最后一块住宅用地，就像洪都以十年时光沉淀孕育的集大成之作。

保利和光·禧悦

保利悦系列终极之作丨洪都十年沉淀藏品敬献

【简介】

保利和光·禧悦作为青云谱央芯区域的时代藏品，迎来了和光的终章时刻。和光正红，禧悦为峯——保利为洪都生活再次迭代而来，焕新打造5.0悦系人居产品。作为和光系终章之作，项目地块其独特的位置优势再难复制，醇熟的城央板块配套，造就极致的生活体验。

【项目基础信息】

总层高21-27层

1.3.6.8号楼中间户96平/端户125平

【两梯四户】

2.4.5.7东西端都是143平

【两梯两户】

得房率约85%

物业费：2.8元

交房时间：25年7月底

均价：9500元

交付：毛坯交付

学校：师大博文学校

地址：新溪桥东二路99号（洪都公园旁）

产品：8栋高层

户型：约96-146㎡主城藏品新品面世

面积：总占地约3.98万方，总建筑面积约15万方

总户数：659户

绿地率：35%

物业:保利物业

悦级出行丨金脊主脉，链接全城

项目位于青云谱区新溪桥路与博文路交汇处，南面九州高架东延线（已通车），直通南昌东站；西面就是井冈山大道，直通心八一广场；再南面是广州路，规划将向西延伸链接象湖隧道直通朝阳，向东直通南昌东站西广场；东面是503亩航空公园延伸段，东望师大博文。

公交：出门向西就是 205 公交总站，再走出去洪都大道口，16 路、828 路、BRT1、2 路、201 路等多条公交路线。

从洪腾高架开放通车，再到28条路网相继开通。青云谱交通以举步维艰到现在实现弯道超车，区域快速发展，迎来价值拔升。出行日常，从此悦级。

洪腾高架通车实拍

悦级生活丨多商业围合，熟悉的洪都烟火味

5大都会商业呈现围合之势，王府井商圈、家乐福商圈、麦德龙商圈、广州路总部经济带、航空文化园打造的商业组团（规划中）；再加洪都文化街区，居于此，繁华体验从此悦级！

【公园】

约503亩洪都航空文化公园、洪都公园

【物业】

保利上市物业，央企管家服务

十年洪都大城美好一悦封藏

从青云谱的主城，到南昌主城。十年洪都，完成了城市能级的越升。保利始终与城同行，让美好常伴。作为青云谱城芯区域的时代藏品，保利和光迎来了自己的封笔时刻，这不仅是最后一块地，也是洪都生活集大成者，更是洪都城央的全新人居瑰宝。

（洪都新城规划效果图）

（效果图-项目鸟瞰图）

师大博文一路之隔

近邻师大博文学校（九年制公办教学，保利4千万代建，目前已于2022年9月招生开学）、南昌三中青云谱校区、洪都小学、洪都中学、洪都十三中、振飞学校（规划中）等多所学校，优质的教师队伍和过硬的教学质量，箐英未来从此悦级。

（实景图）

对望约503亩航空主题公园

临近约503亩航空主题文化公园，是南昌目前体量最大的陆地公园，内部规划红色战歌、银色科技、绿色健康、蓝色荣光4大主题区域，沉淀洪都红色历史文化，满足全年龄段休闲娱乐需求，为城市精英启幕更精致的公园四季生活范本。以一方自然航空公园藉慰心灵涵养，鲜氧生活从此悦级。

（航空公园效果图）

5.0悦级工艺质造

迭代时代人居建筑品质，重铸工法工艺的升级焕新，从入户、玄关、客餐厅、花园阳台、主次卧、厨房系统等...一系列从内到外的重塑，并且N01地块:所有住宅楼栋（1-8号楼）全部用铝膜爬架，没有槽钢层大大减少了外墙渗漏风险。再者门窗也由之前的50铝合金窗改成55断桥铝，大大增强了隔音保温的功能性。最后项目采用内保温理念，保证了外墙外立面的平整度，外墙不会脱落，涂料效果好等多重细节工艺之处，为悦级生活品质作以实际性的支撑。