高桥汽配城项目商铺：①全国第二大商贸中心、②100%满租③28-33m²、④5.7米层高买一得二
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【项目简介】
开发商：湖南博士投资有限公司
物业公司：湖南锐思商业管理有限公司
物业费：一层8元/月/m²；二层及以上5元/月/m²
在售栋数：A栋
层高：一楼层高5.7米、二楼以上层高4.5米
主力面积：28-33㎡
水电气：商水商电
平均租金：140-180元/㎡/月
公摊：一楼3%，二楼42%
总套数:93套
交铺时间：现铺（即买即交付）
项目地址：位于长沙二环内，地处高桥商圈核心地段，地理位置得天独厚
【项目核心卖点】
1️⃣华中龙头铺——长期扎根，仅次于义乌
稳定运营30年，华中第一龙头铺，自带生意流量，集政策、物流、金融全方位赋能租户生意，仅次于义乌！
2️⃣行业稳定铺——汽车行业规模持续增长中
2024年机动车超1783万辆，汽车规模超460家，汽车突破约350万辆，比亚迪、广汽埃安等新能源巨头集聚，催生海量需求！
3️⃣品牌稳定铺——30年高桥汽配城稳定运营
全国第二大商贸中心，年交易额超1670亿，9100家商户辐射全球，成就400+千亿富豪！
4️⃣租约稳定铺——2000+商户稳定经营
2000+核心商家扎根30年，一站式产业集群，日均5万客流量，年交易量超千万！自带生意流量！
5️⃣租金稳定铺——商户稳定，租金自然稳
面积28-33㎡，层高5.7米买一得二，展示面广、客流直达，经营成本低，租金140-180元/m²，收益稳！
6️⃣回报稳定铺——市场+商户共生，提供稳定回报
二环内无新增大型汽配用地，现有商铺“只减不增”，稀缺性强化。30年行业沉淀，市场难以复制，新能源业务占比提升，长期增长空间，价值持续升高！
【项目户型图】
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