这两年沈阳楼市的那些购房者是太幸福了。

沈阳楼市的房价下调还是挺多的。

从2023年11月到2025年9月里面。

沈阳楼市的南湖板块房价从1.2万跌至9600元，跌没了2400元。

沈阳楼市的东五里河板块房价从2万跌至1.6万，跌没了4000元。

沈阳楼市的马路湾板块房价从1.6万跌至1.2万，跌没了4000元。

以及等等。

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这些都是沈阳楼市比较核心区的板块了，但也是老房子比较多的地方，就降的比较多了。

沈阳楼市现在像是长白板块这种以次新改善房为主的地方，价格也降到了1.2万左右。以前沈阳楼市巅峰的时候，沈阳楼市的长白板块，没个1.6万是拿不下来的。现在也降了那么多。

彭叔觉得沈阳楼市现在里面是房价高的二手房还是挺贵的，但是沈阳楼市那种居住价值比较弱的二手房，房价已经是非常便宜了。

就比如说沈阳楼市和平区里面的一些老破小家属院，单价都降到了4000多一平了。

这个价格已经是明显不算贵了。

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彭叔觉得以沈阳楼市的情况来说，沈阳楼市后期还是有继续下跌的空间，但跌幅不会像之前那么大了。