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北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅

坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，实现约0.18综合居住生活密度

区位俯瞰示意图

【基础信息】

项目名称：懋源云纪

占地面积：17.11万

拿地时间：2024年9月

开发商：北京懋源房地产开发有限公司

容积率：1.05(低密度)

得房率：100%

车位数量：1018个

楼栋户数：16栋洋房，119栋双拼别墅，15栋独栋别墅，共计573户。

产品户型：平墅215-425平米，双拼别墅540-785平米，独栋别墅600-800平米。

社区楼栋分布图

住宅规划：小区西北边有16栋11层高洋房，西南侧3栋联排别墅，15栋独栋错落分布，其余双拼别墅。

配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，东南侧0106地块规划商业用地，将建成两栋二层（部分三层）社区商业中心。

平墅产品：城市精英的「云端行宫」

面积段：主力220-440m，一层下跃户型带私家庭院

空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，空中私家花园50-100平不等

酒店式套房：主卧套面积超50㎡，含独立更衣间、双台盆卫浴、全景飘窗

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