大连楼市这两年还是降了不少，如果大连房价能回到2023年的话，那么大连楼市很多房东都能开心的笑起来了。

大连楼市从2023年10月到2025年9月，大连楼市多个区域房价都是下跌的。

大连楼市小平岛板块房价从2.1万跌至1.5万，跌没了6000元。

大连楼市万达板块房价从2.2万跌至1.7万，跌没了5000元。

大连楼市普罗旺斯板块房价从2.3万跌至1.6万，跌没了7000元。

以及等等的。

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这些都是大连楼市下跌的板块，而且这些板块房价跌幅都在20%以上。所以如果说大连房价能再涨回去的话，那大连那些房东都要开心的跳起来了。

彭叔觉得大连楼市现在的情况是比之前最惨的时候要好了，大连楼市是已经度过了之前跌的最多的时期。

现在大连房价还在阴跌，只是说楼市整体的环境在那摆着，大连房价不太可能单独止跌。

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而且大连房价也没那么便宜。大连每年都能有很多年轻人流入，而一部分年轻人流入以后，就又从大连离开，去了其他北京，就是觉得大连房价高，工资却不是很高。

大连楼市现在基本上就只有刚需购房者在那了。