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楼盘位于南二环与西递路交口，备案名为启元雅居，房产证归属合肥市区，由安徽红丰置地有限公司开发，项目现为现房销售状态，整体定位为高端住宅，由万科物业提供服务保障。
开发商为安徽红丰置地有限公司，投资方信息暂未公开。项目建筑设计由基准方中建筑设计股份有限公司操刀，景观设计由深圳奥雅股份设计有限公司担纲，外立面幕墙由北京江河幕墙公司承建，整体品质值得期待。
项目位于南二环与西递路交汇处，地理位置优越，交通便捷。地铁五号线休宁路站和四号线站点均临近项目，公共交通出行便利。售楼部也设在南二环与西递路交口，方便客户到访了解项目详情。
小区物业类别为住宅，建筑类型为高层，楼栋层数超过12层，符合高层建筑标准。房屋采用钢混结构，产权年限为70年，装修状况为简装交付，整体设计注重实用性与舒适度。
项目共规划总户数256户，户型面积涵盖143㎡、170㎡、220㎡等多种选择，满足改善型及高端居住需求。容积率为2.5，绿化率达到40%，居住环境舒适宜居。
项目建筑立面采用无界天幕设计理念，全景玻璃幕墙结合蜂窝铝板，实现南北立面一致，呈现“0”涂感、“消隐”、“无界”的视觉效果，极具现代感与艺术性。
小区全域采用底层架空设计，打造约1500㎡泛会所空间，涵盖健身会馆、儿童陪伴区、艺术社交空间和休闲会客区四大主题，提升业主日常生活品质与社交体验。
小区内设有约220米风雨连廊，将5栋楼串联一体，既可作为日常通行路径，也可用于休闲游览，提升居住便利性与互动性，风雨无阻享受社区生活。
度假式景观泳池面积约500㎡，采用全石材铺贴工艺，打造高端度假氛围，满足业主休闲、健身需求。小区地面也全部采用奢石铺装，提升整体质感与品质感。
地库设计同样讲究，车道及光厅入口采用环氧磨石材质，为豪宅标配工艺。地下空间配套有无人超市、快递站以及洗车房，提升业主生活便利度和归家体验。
项目周边配套丰富，紧邻天鹅湖商圈、绿地中心、环宇天下等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等多元需求。银行配套方面，浦发银行与中国工商银行网点近在咫尺。
教育配套方面，项目对口学区为合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，初中则为合肥市第四十八中学教育集团西递中学及合肥市第二十八中学，教育资源优质稳定。
医疗方面，项目临近安徽省儿童医院、中科大一附院南区及合肥市第三人民医院，为业主健康提供有力保障。幼儿园、学校等教育设施也一应俱全，生活配套成熟完善。
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