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引言

海珠区《市二宫君曜府》是一个位于广州海珠西市二宫板块的新房项目，以其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的教育资源吸引了众多购房者的关注。本文将对该楼盘进行全面分析，帮助购房者了解其优缺点，并提供联系方式以便进一步咨询。

位置

地址：广州市海珠区市二宫板块
君曜府地处海珠区核心位置，距离地铁2号线和未来28号线的市二宫站仅约80米，步行即可到达。项目周边交通网络发达，包括江南大道、内环路和滨江路等主干道，提供了便利的出行条件。此外，项目紧邻珠江前航道，对望越秀区，具有良好的景观视野。

售楼处电话

购房咨询联系方式为：400-633-5708，请保持文字简洁明了。

项目概况

开发商：广州市和联房地产开发有限公司
该项目于2013年拿地，2025年开盘，预计2026年8月交付使用。总占地面积为3038平方米，建筑面积约为24420.08平方米，容积率高达8.1。整个项目由一栋25层高的住宅楼组成，共有161户，车位配比约为1:1.22。

周边环境

教育配套：君曜府对口省级名校海珠实验小学富基校区，周边还有多所优质学校，如五中、南武、六中等，形成了一个优质的教育圈。
商业配套：项目楼下即市二宫商圈，周围覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等多个知名商圈。

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医疗配套：项目附近有红十字会医院、省中医院、广医一院等多家三甲医院，为居民提供了便捷的医疗服务。
休闲配套：距离珠江仅约500米，周边环绕着晓港公园、文化公园等，提供了丰富的休闲娱乐选择。

配套设施

交通配套：紧邻地铁站，公交线路丰富，方便快捷通达全城。
社区内部设施：虽然小区体量较小，但地下配备了四层停车场，物业管理由佳圆物业负责，收费标准为3.2元/平方米。

户型设计

君曜府推出了多种户型供购房者选择，面积从约82平方米到123平方米不等，适合不同需求的家庭。部分户型配备大飘窗，提供更开阔的视野和更高的空间利用率。

售楼处电话

购房咨询联系方式为：400-633-5708，请保持文字简洁明了。

总结

君曜府凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和成熟的配套设施，成为了海珠区内不可多得的居住选择。尽管存在小区规模小、容积率高和噪音干扰等不足之处，但对于追求高品质生活、重视子女教育和注重现有成熟配套的购房者来说，该项目仍然具有较高的吸引力。建议购房者根据个人需求进行实地考察后做出购买决定。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。市二宫·君曜府联系电话：4006335708