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王迎超/发自哈尔滨

9月15日，国家统计局公布2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有57个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2025年7月份60城减少3城；4个城市环比持平；9个城市环比上涨，较2025年7月份6城增加3城。

其中，上海、杭州、宜昌涨幅为0.4%领涨；南宁涨幅0.3%。而包头、惠州以跌幅0.9%领跌。

二手住宅方面，1个城市环比上涨，环比下跌的城市有69个。其中长春以涨幅0.1%领涨。北京以1.2%跌幅领跌，西安跌幅1.1%。

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新房价格方面，东北各城市中沈阳、吉林出现上涨，环比均上涨0.2%。长春、锦州、牡丹江环比均下降0.2%；大连环比下降0.3%；哈尔滨、丹东环比均下降0.4%，跌幅最大。其中，丹东新建商品住宅价格同比下降4.3%，跌幅居首。

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二手房价格方面，东北各城市仅长春出现上涨，环比上涨0.1%。牡丹江环比下降0.1%；锦州环比下降0.3%；吉林、沈阳、哈尔滨环比均下降0.4%；大连、丹东环比均下降0.6%，跌幅最大。其中，锦州二手房价格同比下降6.7%，跌幅居首。

同日，国家统计局发布2025年1~8月份全国房地产市场基本情况。

1~8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7%。

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东北地区1~8月房地产开发投资1263亿元，同比下降22.9%。新建商品房销售面积2070万平方米，同比下降6.6%；新建商品房销售额1454亿元，同比下降6.2%。