【瑞安翠湖滨江】

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

瑞安翠湖滨江营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

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杨浦滨江丨东外滩

瑞安杨树浦置业平凉项目

「瑞安·翠湖滨江」

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

最新信息：东外滩「瑞安·翠湖滨江」已经完工，即将交付，本周推出特价房源！如果需要，可以定制装修交付！

本周热推房源发布！

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翠湖滨江·实景示范区

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项目位置在杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。

户型图：

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样板间实拍：

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交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

杨浦滨江丨东外滩

瑞安杨树浦置业平凉项目

「瑞安·翠湖滨江」

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

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【瑞安翠湖滨江】

——诚邀品鉴——

上海购房贷款利率

根据2025年8月26日起实施的上海楼市新政，商业房贷利率不再区分首套和二套，具体执行情况如下：

1. 新增房贷利率

  • 当前最低利率：首套和二套均以5年期以上LPR（3.5%）为基础，最低可至3.05%（LPR-45bp）。部分银行可能根据客户资质、市场情况等调整利率，但整体不再区分首套和二套。

2. 存量房贷利率调整

  • 符合条件的二套房：若存量房贷利率为3.45%，可申请调整至3.36%（基于2025年第二季度全国新发放房贷平均利率3.09%及LPR 3.5%的计算规则）。
  • 调整方式：自9月1日起，借款人可联系贷款经办行或线上查询是否符合下调条件，符合条件的可提交申请调整利率加点值，调整不收取费用。

3. 公积金贷款利率

  • 首套：5年期以上为2.6%。
  • 二套：5年期以上为3.075%。

温馨提示：具体利率可能因银行、客户资质等因素有所差异，建议直接咨询贷款银行或通过官方渠道获取最新信息