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御溪臻山墅：半城半山的理想生活选择
项目概述
御溪臻山墅位于广州第三中轴线上，凭借其独特的地理位置和低密度墅居规划，重新定义了城市山居生活。这里不仅享有繁华都市的便利，还拥有自然山水的独特馈赠。项目占地约50万平方米，海拔高度在42至146米之间，容积率仅为1.1，绿化率达到40%，车位比高达1:2.1，总户数为1632户。御溪臻山墅提供合院和叠墅两种产品类型，旨在为业主打造一个既具现代感又不失自然韵味的理想家园。
开发商背景
御溪臻山墅由多家知名开发商联合打造：
- 中建东孚：全球最大的投资建设集团，央企中国建筑股份有限公司全资子公司。
- 侨建集团：曾获“2009中国风-亚太室内设计邀请赛”银奖，代表作“侨建御溪谷”。
- 劲和地产：专注于高端商品房投资开发领域。
- 融创中国：香港联交所主板上市企业，中国房地产行业的头部企业。
交通配套
御溪臻山墅距离地铁21号线中新站仅约500米，通过这条线路可以轻松到达镇龙TOD（交通枢纽），进而连接“3地铁+1城轨+5高速”的超级路网。此外，华南快速、广河高速、广园快速等多条主干道环绕，自驾出行同样便捷。值得一提的是，新白广城轨将使您能够快速抵达白云机场和深圳机场，进一步提升了项目的区位优势。
教育配套
项目内设有18班幼儿园，并对口中新第一小学和中新中学（已升级为培正成员校）。周边还有广理工实验学校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富。对于重视子女教育的家庭来说，这里的教育资源无疑是加分项。
生活配套
御溪臻山墅不仅提供了丰富的内部配套设施，如主题会客厅、茗茶空间、天台私宴等高端商务空间，还配备了24小时健身空间和无边际泳池，满足业主的各种需求。同时，项目依托独特的半山地形与岭南水韵，打造了17条逐溪蜿蜒水线和13条林隐通幽山径，形成了立体景观，保障了私密性的同时也营造了流动的景观视野。
商业配套
项目周边有约8万㎡的御溪商业中心和约20万㎡的中新城市天地（在建），可以满足居民的日常购物、娱乐需求。三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）也在驾车30分钟范围内，提供了更多元化的消费选择。
在售户型
御溪臻山墅主打叠墅产品，面积区间为155至220平方米，每栋六层三叠墅，提供上叠、中叠和下叠三种户型选择。上叠户型享受露台，中叠和下叠则拥有庭院；所有户型均配备专属电梯厅和灵动地下空间，实现了多套房配置，高拓空间的设计理念。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求舒适居住环境的置业者，这里都能找到适合自己的理想居所。
联系方式
如果您对御溪臻山墅感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约看房。我们的专业团队将竭诚为您解答所有问题，并帮助您找到理想的家园。再次提醒，如有任何问题或需要更多资料，请拨打售楼部电话4009909752。
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