9月18日，在贺州市富川县司法拍卖市场上，迎来了一宗稀缺的土地拍卖，位于富川瑶族自治县富阳镇腰子岭的土地二宗（现状拍卖，含地基）第二次被拍卖。此次拍卖的两宗土地是相邻的，此次拍卖是合并一起作为整体拍卖了。两宗土地都是属于住宅用地，土地使用权面积分别为96.04平方米和112.70平方米，加起来就是208.74平方米，应该说，这面积是相当不错的小面积住宅用地了，该住宅地是广西贺州昌泰房地产开发有限公司，从图片来看，地块好像建设有地基，有钢筋裸露。

应该说，现在在城里，像这种几十到两百平方米左右的，可以用来建起一栋天地楼或者别墅的住宅地非常稀缺了，现在很少出让这种小面积的住宅地，一般也是只能通过二手市场购买，然后自己建房子，而因为稀缺性，这种住宅地价格普遍都不低。

不过，此次贺州市富川县拍卖的这宗住宅地块，似乎不是很抢手。此前该宗住宅地已经进行过一次拍卖，起拍价是75.8131万元，当时有一个人缴纳了15万元保证金报名了，但最后却没有出价竞拍而流拍了。

此次拍卖，是第二次拍卖，起拍价降到了60.651万元，比第一次拍卖少了约15万元。这次也是只有一个人报名竞拍，最终该报名者以起拍价拿下了这宗不错的住宅地块。不知道两次拍卖的报名者是不是同一个人，如果是，那就赚大了，等了不到一个月就少花15万元买下这宗住宅地。

此次贺州市富川县拍卖的这宗住宅地块，居然规划指标，比如容积率是多少，拍卖公告没有说明。假如容积率四3.5的话。那就可以建起一栋建筑面积约为730平方米的大房子了，如果建设成本是40万左右，那总花费也是一百万左右就可以在富川县有一栋七百多平的天地楼了，换算下来，房子单价还是只有一千多元一平而已，似乎还是挺值的，大家觉得呢？