征地拆迁行政复议申请书包括哪些内容？

导读：征地拆迁行政复议申请书，是公民、法人认为行政机关的征地拆迁行为侵犯其合法权益时，向法定复议机关提出重新审查申请的核心法律文书。其内容需符合《中华人民共和国行政复议法》的规定，并围绕“为何认为该行政行为违法或不当”进行有力论证。

一、 申请书的首部：当事人与案由信息

此为格式性内容，需准确无误地写明：

1、申请人信息：姓名、性别、身份证号、住址、联系方式（如为法人，则写名称、地址、法定代表人及联系方式）。

2、被申请人信息：作出具体行政行为的行政机关的全称（如XX市XX区人民政府）、地址及法定代表人。

3、复议请求：明确、具体地写出申请复议的目的。例如：

• “请求撤销被申请人作出的《房屋征收补偿决定书》（文号：XXX）”
• “请求确认被申请人强拆XX房屋的行为违法”
• “请求责令被申请人依法重新作出补偿安置方案”

4、案由：简要概括纠纷性质，如“不服房屋征收补偿决定”。

二、 事实与理由：论证的核心部分

这是申请书的灵魂，必须逻辑清晰、证据扎实。通常按以下层次展开：

1、陈述基本事实：

• 清晰说明申请人拥有合法权益的房产/土地的位置、面积、权属证明等。
• 简述征地拆迁项目背景及过程。
• 明确指出被申请人作出的哪一个具体行政行为（如《征收决定》、《补偿决定》、《责令交出土地决定》等）侵犯了您的权益，并列出该文书的名称和文号。

2、详细阐述理由（逐点论证）：
这是最关键的部分，需结合事实和法律，具体指出被申请人的行为错在何处。常见理由包括：

• 主体违法：实施征收的机关无权或越权。
• 程序违法：未依法进行公告、听证、评估机构选择程序不合法、未保障当事人陈述申辩权等。
• 依据违法：所依据的文件不合法或违反上位法。
• 内容违法/明显不当

补偿标准低于“类似房地产的市场价格”。

评估报告存在严重错误（如面积测算错误、成新率评定错误、遗漏装修补偿等）。

认定事实错误（如将合法建筑认定为违建）。

• 不履行法定职责：行政机关对申请人的合法申请置之不理。

3、引用法律依据：
在论述每一个理由时，应尽可能引用具体的法律、法规条款，例如《土地管理法》第XX条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第XX条，以增强说服力。

三、 尾部与附件

1、致送机关：写明接受申请书的行政复议机关的全称（通常是作出行政行为的机关的上一级人民政府或上一级主管部门）。

2、申请人签名/盖章：亲笔签名并捺印（法人则盖章）。

3、申请日期：写明提交申请的日期。

4、附件清单：罗列所有提交的证据材料，这是支持您事实与理由的基础，至关重要：

• 申请人的身份证明复印件。
• 被复议的行政决定书复印件。
• 房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证书等权属证明。
• 证明行政行为违法的证据（如照片、视频、录音、文件等）。
• 其他支持性材料（如评估报告、沟通记录等）。

总结

一份高质量的行政复议申请书，不仅是简单陈述不满，更是一份事实清楚、证据充分、逻辑严密、于法有据的法律论证文件。它需要清晰地指出行政行为的“痛点”，并用证据和法律将其钉牢。对于复杂的征地拆迁案件，强烈建议在专业律师的指导下撰写，以大幅提高复议成功的概率。