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天津贻成·华府

天津贻成·华府是滨海新区塘沽老城区核心位置的高端改善楼盘，以下是其核心信息

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地段与景观

位于海河北岸，距离海河仅45米，无市政道路间隔，是天津唯一真正零距离临水亲水的项目。

南向瞰景无遮挡，可俯瞰海河波澜壮阔，远眺响螺湾高楼，享受充足日照。

产品设计

采用现代极简中式建筑风格，灰色铝板搭配金属漆，外立面质感高级。

洋房和小高层组合，容积率2.0，楼间距宽敞，确保每户都能享受河景和采光。

户型设计注重实用性与舒适性，如148㎡洋房配备7.4米跑道式阳台、270°转角落地窗，主卧带独立衣帽间；89㎡小高层总价门槛低，仍享同等河景与学区资源。

配套资源

教育：2026年业主子女可入学塘沽实验小学，周边还有塘沽一中、二中等名校。

医疗：临近天津第五中心医院、塘沽中医医院等三甲医院。

商业：5公里内覆盖滨海万达广场、秀谷商业街、塘沽金街等商圈。

交通：步行800米可达塘沽火车站，车行10分钟至9号线塘沽站，未来车站北路桥、西中环桥通车后，南北两岸通行更便捷。

社区规划

以船坞文化公园为核心，打造“一心、两园、三环、多点”园区布局，融合工业风船厂元素与中式园林景观。

架空层设计替代传统围墙，打造“观景平台+口袋公园”，兼具停车与休闲功能。

屋顶花园、全龄活动空间、枯山水庭院等细节，提升居住品质与圈层氛围。

价格与价值

2025年9月小高层均价约1.7-1.9万元/㎡，洋房约1.9-2.4万元/㎡。

作为海河沿线稀缺的亲水楼盘，兼具历史底蕴与城市更新红利，未来增值潜力较大。

综上，贻成·华府凭借稀缺的河景资源、完善配套及高品质产品，成为滨海新区改善型购房的热门选择。

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