随着上海、北京、深圳也放松了限购，可以说利好政策遍地开花。政策一向对楼市有着最重要的影响，那之后楼市会怎么样？又正逢金九银十热季，楼市会不会迎来一波小高潮呢？我们拭目以待。

这一期我们还是回顾下8月的行情，有对比才能真正了解是涨是跌？8月作为传统淡季，大家心里有数，楼市肯定不咋滴。但由于一线城市政策放宽，同样也迎来一些变数。

下面就来展示8月的数据，大家看明白了可以和之后公布9月数据做对比，看看政策前后，淡季和旺季楼市到底有多少变化？

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年8月二手房成交数据，环比2025年7月。

上海SHANGHAI

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上海8月二手房市场环比7月量涨价跌。成交价连续2个月下跌。300万以下总价的房子占着成交主导。各区域中崇明成交量上涨最多，虹口成交价跌得最多。三林成为当月销量最高的商圈，宜浩佳园拿下当月销冠小区。