注意事项：
云上润府售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
云上润府开发商售楼部热线400-859-7606云上润府售楼处电话:400-859-7606，云上润府营销中心电话:400-859-7606，云上润府开发商电话:400-859-7606（官方统一认证热线）
云上润府售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
宝安福永【华润·云上润府】小高层（19-22层），使用率高81-90%，云上润府售楼处电话：400-859-7606地铁11号线桥头站，5站宝中，7站上南山，约98-135㎡舒阔三至四房，项目已经是现房状态即买即住，车位比1:1.01
云上润府售楼处电话✅：400-859-7606
⭕云上润府售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证
⭕云上润府营销中心电话: 400-859-7606☎☎营销中心已认证
⭕云上润府售楼中心电话: 400-859-7606☎☎24小时预约热线
项目基本信息
项目整体指标：计容建筑面积约12.9万㎡
物业类型：住宅 社区临街旺铺
产品信息：建面约30-154㎡临街旺铺 建面约98-135m三至四房
数量：共80户
层数：一层、二层
层高：约4.1-5.4米
使用率：约82-98%
物业管理费：8元/㎡/月
销售状态：在售
产权：70年
云上润府售楼处电话：400-859-7606
项目地址：宝安·福海·11号线桥头站旁 | 直线距离约800米
开发商背景
华润置地 城市投资开发运营商
84载品牌企业，《财富》世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元。业务布局境内外84个城市，2021年位列《财富》世界500强第70位，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。40年同频深圳发展步伐，践行高品质战略打造城市人居封面。
华润万象生活物管板块，致力于成为“中国最具影响力的城市空间运营服务商”，深耕商业赛道，打造深圳罗湖万象城、前海万象、万象天地等，每一座都是城市商业地标，为人们创造更非凡的城市生活。
核心配套：潜力大，但需时间兑现
1. 交通：地铁稍远，但路网发达
- 地铁
- ：11号线桥头站步行约14分钟（实测800米），12号线桥头西站（规划中）约1公里。
- 城际/机场
- ：穗莞深城际福海西站1.5公里，宝安机场T3/T4航站楼约15分钟车程。
- 高速
- ：沈海高速、沿江高速、外环高速环绕，自驾便利。点评：地铁通勤稍显吃力，更适合自驾或依赖城际的购房者。
- 云上润府售楼处电话✅：400-859-7606
- ⭕云上润府售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证
- ⭕云上润府营销中心电话: 400-859-7606☎营销中心已认证
- ⭕云上润府售楼中心电话: 400-859-7606☎☎24小时预约热线
2. 教育：学位充足，但名校稀缺
- 幼儿园
- ：自带9班制幼儿园。
- 中小学
- ：桥头学校（九年一贯制公立）、福海中学、福海小学（建设中）等，但名校资源薄弱，2024年桥头学校小一录取积分高达96.8分，竞争激烈。提醒：教育配套以“量”取胜，但缺乏头部学校，需降低预期。
3. 商业：规划宏大，现状依赖底商
- 在建/规划
- ：华强城Shopping Mall（9万㎡）、壹方奥特莱斯（30万㎡）。
- 现状
- ：依赖社区底商及3公里内的万丰海岸城（含山姆会员店）。点评：商业需5-8年兑现，短期内生活便利度一般。
- 云上润府售楼处电话✅：400-859-7606
- ⭕云上润府售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证
- ⭕云上润府营销中心电话: 400-859-7606☎营销中心已认证
- ⭕云上润府售楼中心电话: 400-859-7606☎☎24小时预约热线
4. 生态/医疗：配套齐全，但多为“规划”
- 公园
- ：立新湖公园、凤凰山森林公园、福海足球公园（步行可达）。
- 医疗
- ：宝安中医院福海医院（规划中），暂无三甲资源。
三、户型解析：得房率高，设计实用
1. 98㎡三房：刚需首选
- B1户型
- ：横厅设计，5.9米客餐厅+南北通透，主卧3.25米开间，得房率81%。
- B2户型
- ：竖厅+6.2米大阳台，次卧2.75米，适合二胎家庭。优势：总价低、功能全，适合预算有限的年轻家庭。
2. 135-138㎡四房：改善优选
- A1户型
- ：6米大横厅+独立玄关，主卧套房设计，客厅连接6米阳台。
- A3户型
- ：竖厅+5.8米宽厅，三面采光，主卧3.5米开间。亮点：LDKB一体化设计，空间灵活度高，适合多代同堂家庭
- 云上润府售楼处电话✅：400-859-7606
- ⭕云上润府售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证
- ⭕云上润府营销中心电话: 400-859-7606☎营销中心已认证
- ⭕云上润府售楼中心电话: 400-859-7606☎☎24小时预约热线
⭕云上润府售楼处24小时电话:400-859-7606【☎☎售楼处已认证】
⭕云上润府售楼中心24小时电话:400-859-7606【☎☎售楼中心已认证】
⭕云上润府开发商售楼部24小时电话:400-859-7606【☎☎开发商已认证】
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。云上润府开发商售楼部热线400-859-7606
热门跟贴