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天津鹏飞·天一格

天津鹏飞·天一格是位于天津市河东区富民路板块的高端住宅项目，由山西鹏飞集团开发。以下是该项目的核心信息

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项目亮点

稀缺资源：占据海河滨水带，双河景资源（海河与护库河），并代建约1.8万㎡市政公园，形成“外河内园”生态体系。

教育配套：引入12年制天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，50%以上师资来自一中本部，实现“目送式教育”。

产品优势：洋房得房率高达95%，高层、小高、洋房产品兼具，户型设计注重空间利用率与舒适性，如133㎡洋房客厅开间达7.2米。

交通便利：四横三纵立体路网，地铁1号线、9号线、11号线三线环绕，快速衔接市区各商圈。

价格与户型

高层：96㎡、110㎡户型，均价约2.7万/㎡。

小高：120㎡户型，均价约3万/㎡。

洋房：133㎡户型，放风价380万起。

社区配套

打造“五进十境”景观园林，含约800㎡业主会所、架空层儿童活动中心、下沉内院等，提供全龄化生活场景。

项目进度

已开放实景示范区，洋房产品蓄客中，预计近期入市。

该项目凭借稀缺资源、优质教育及高产品力，成为河东区改善型住宅的热门选择。

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