临沂楼市还是走了老路。

临沂房价从巅峰开始下跌以后，情况越来越像烟台了。

临沂楼市里面像是兰山区，房价之前是1.3万，现在就只有8700了，降了4300，这个降幅也超过了30%了。

临沂楼市其他的两个区域，也都是有不同程度的下跌，河东区房价从9700跌至6600元，降了3100元。

临沂楼市的罗庄区房价从8100元降至5600元，降了2500元。

都是降了30%以上了。

现在临沂楼市里面很多房东都在后悔，后悔自己没有在2021年高位的时候把临沂房子给卖出去，而是选择在那死磕到现在。。

临沂楼市的最大底气，还是临沂的常住人口比较多。

临沂的常住人口比较多，也就意味着只要临沂的主城区越来越好，临沂楼市就不缺购房者。

但是反过来说。

如果说临沂主城区的虹吸力度不强，那么这个就很难实现。

临沂楼市之前房价上涨，很多人说是临沂的那些批发市场的小老板们顶起来的，但是彭叔觉得主要还是靠棚改推动的，单独的靠那些小老板的话，彭叔觉得很难把临沂房价顶起来。

现在临沂楼市就是偏向于买方的。