哈尔滨楼市也是挺硬气的。

尽管很多人在网上说哈尔滨楼市不行了，但实际上，哈尔滨房价这几年的跌幅还是比较弱的。

从2020年到2025年，这都五年时间了。

哈尔滨楼市的道里区房价从1.1万跌至8900元，

哈尔滨楼市的南岗区房价从1.1万跌至8500元，

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哈尔滨楼市香坊区房价从9200跌至7100元，

以及等等的。

相对于武汉、南京等网红城市，哈尔滨的这个房价降的还是比较小的。

哈尔滨楼市现在算是处于阴跌状态了，已经过了那种快速下跌的周期了。

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虽然说哈尔滨的工资水平不高，但是现在哈尔滨的大部分二手房房价已经不到9000元了，就这么低的价格，哈尔滨的工资水平哪怕只有3000、4000，也能在哈尔滨买房了。

彭叔觉得哈尔滨房价下跌更多的还是因为自身的原因，而不是外力的原因。

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就是哈尔滨楼市的二手房数量相对比较多，而且哈尔滨的二手房老化也比较快，相对折旧费就比其他的区域要高一些。那么只要哈尔滨房价不涨，就哪怕光是这个哈尔滨的折旧费，就足够把哈尔滨房价给弄的年年跌了，但是这种跌是小跌，不是那种明显的下跌。