绿城馥香园项目官方认证联系方式（2025年最新）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-805-9003（出现次数最多）。号码被描述为“官方认证”。
核心注意事项
1. 严格预约制
项目实行100%预约看房制，需提前通过400-805-9003进行线上登记，避免临时到访无法接待。预约成功后，可享专属顾问陪同讲解、车位预留及开发商内部折扣。
2. 实地考察制
需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-805-9003确认行程。
广州（绿城馥香园）绿城馥香园售楼处电话：400-805-9003，绿城馥香园营销中心：400-805-9003，绿城馥香园开发商售楼部热线400-805-9003（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
今天，给大家介绍一下海珠区位置，南洲板块的绿城馥香园这个楼盘。
项目近期最新消息：项目已开放实体园林和5栋实体板房可参观，小户型84平已经没货了，88平还有个位数房源售罄就绝版。项目近期加推3栋，价格：5.2-5.9万/平，比开盘价涨幅接近10%。
感谢业主的信任和认可，绿城馥香园是最佳选择，没有之一❤️
3栋已开盘：107-121㎡户型，单价5.2-5.9万。
1、107㎡:560-600万
2、110㎡:610-640万
3、121㎡：640-710万
项目近期活动特价优惠表
目前项目最新网签情况以及未售房源情况：
绿城中国30年来，始终坚持以作品与城市同行。1月19日，绿城“繁花双新”案名正式亮相：绿城馥香园、绿城玉海棠。
海珠区海珠客运站地块正是其中的：绿城馥香园
绿城在全国范围内共打造了三座馥香园，每一座均择址城市中心地段，打造本土大雅之作。在杭州，绿城在宅地极度稀缺的杭州申花板块，开发了全国第一座馥香园，其被杭州人亲切地称为“申花之眼”，4000+组家庭争夺400+套房，有钱也未必能买到一套房。
就在不久前，杭州馥香园正式交付。
高颜值的美学呈现，递交出动人的答卷，不仅收获了业主家人的好评，更在行业掀起刷屏热潮。
图 丨 杭州馥香园实景图
在宁波，绿城在东部新城、江东双核交汇处开发了第二座馥香园，打造宁波首个下沉式立体山水庭院，几乎将整座浓缩版的“山、川、河、岳”搬进了这里。其首开便创下劲销9成战绩，成为宁波楼市当之无愧的顶流。
绿城择址海珠近10年来最优质地块，广州绿城馥香园即将以六边形战士的身份，延续两座前传的荣光。
绿城馥香园坐落于海珠湾心，遥望广州塔、海心沙等知名地标，将中轴地段深深刻入血脉。
基本信息
开发商：绿城中国
◎占地面积：约4.17万㎡
◎建筑面积：约11.66万㎡
◎挂牌起始价：241640万元
◎起拍楼面价：3.38万元/㎡
◎楼栋规划：总共规划5栋住宅
◎梯比户：1#2T5，2-6#2T4，每栋32F高层洋房，一共约672套的货量。
◎产品类型：高层碟板楼
◎面积段：约85-128㎡南向超高使用率新规三至四房
广佛线/2号线南洲站，双地铁上盖，你可以3站到客村，5站到珠江新城，7站到琶洲，8站通行万博/金融城/白鹅潭商圈。
项目位处
值得注意的是，绿城馥香园的地库直通地铁，出入归家，全程风雨无阻，这点为海珠首创。
值得注意的是，项目会建造一条地下连廊直通地铁，业主归家不怕日晒雨淋了。
自驾的话，项目位于广州新中轴南延线上，小区家门口就是南洲路和东晓南路，周边还有广州大道南和环城高速，去各地都很方便。
此外，项目门口的内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段），正在进行局部拆除、重建，与海珠湾隧道对接。届时，业主们15分钟就能畅达广州南。
教育资源
项目自身配建一所24班的小学，目前已经确定将引入广州五中教育集团领办，这所小学也成为五中教育集团旗下唯一的小学部署，要知道南洲板块目前缺乏的就是优质小学，项目未来大概率还能吃到这所小学带来的红利，周边还有广州五中东晓学校，九十七中学金碧校区等学校。大家好，我叫广州五中！这是我的新简历
商业休闲
项目自带1800方的商业街，周边由海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等商业，说实话，都是一些不怎么高端的商业，周边街铺以食肆为主，其中不乏一些老字号和大众必吃餐厅，远一点有东晓南商圈可以逛逛。
休闲方面，项目背靠河涌，将打造一个滨河公园，小区南面就是海珠儿童公园，周边还有海珠湿地、海珠湖公园等生态景区。项目自带1800方的商业街，项目位于海珠西板块，本身生活氛围就很浓厚，附近就有南洲商业广场、周边还有广州之窗商务港、海珠城光荟等商业设施。魅力港湾商业城等等，商业配套成熟，包括街角公园和沿河开发的河道公园，部分楼栋可观赏一线河景。5公里范围内，还汇聚着海珠一半的三甲医院。
医疗
项目周边约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里海珠区妇儿医院，约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，老城区的医疗含金量也是实打实的。
而社区内部，馥香园也把这份绿意延伸了进来。
项目园林将打造六大社区花园，外部将优化南侧水道，打造一线河景+双公园
并且，馥香园汲取十香园灵感打造街角公园，将百年榕树原址保护，增添广式生活情调。
绿城馥香园全盘共规划5栋住宅（没有4号楼，因为。。。。。）
其中5#、6#首推，产品为建面约102-128平南向三至四房，未来还会有约85平小户型加推，不过，85平货量很少，只有60套左左右右。
每栋32层，一共约672套的货量。
绿城馥香园是一个超新规项目，项目使用率超125%
而且所有户型都是单边位，意味着私密性拉满，实际入住后，居住体验应该特别爽！
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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