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广开云翰：知识城核心位置的全南向户型设计精品
项目简介
广开云翰位于粤港澳大湾区的重要组成部分——中新知识城的核心区域，是广州首个受益于新规政策的新楼盘。该项目由广开控股联合体以总价165340万元拿下，楼面价为11239元/平方米，提供了较大的定价空间。作为中新知识城的一部分，广开云翰不仅享有得天独厚的区位优势，还拥有丰富的教育资源和便捷的交通网络。
区位优势与规划背景
中新知识城是粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，地处湾区顶部，被誉为“湾顶明珠”。它致力于成为具有全球影响力的国家知识中心，并承担着“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家使命。自2010年以来，经过14年的发展，知识城已扩容至232平方公里，规划人口达到100万人，形成了强大的产业集群效应。
项目特色
低密度高品质住区
广开云翰总建筑面积约23.1万平方米，容积率仅为2.5，规划建设了13栋全南向住宅，面积从76到142平方米不等。这些住宅不仅满足了现代家庭对居住空间的需求，同时也提供了极高的实用率，最高可达115%。
教育配套齐全
项目周边拥有丰富的教育资源，其中最引人注目的是华师附知识城校区，距离项目仅100米直线距离。此外，还有广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学及小学、新侨中学等，为孩子们的成长提供了坚实的保障。
便捷的交通网络
虽然最近的地铁站14号线汤村站距离项目约2公里，但通过创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，以及花莞高速知识城出口、广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），居民可以轻松抵达广州市区及其他重要区域。
户型设计
广开云翰提供多种户型选择，从76平方米的三房到142平方米的五房不等，所有户型均为全南向设计，确保每户都能享受充足的自然光照。高拓展性、灵动的设计理念，使得每个户型都具备超高的实用率，为住户带来舒适的居住体验。
价格惊喜
考虑到项目的地理位置、优质的教育资源以及先进的设计理念，广开云翰的价格无疑是一大亮点。对于那些正在寻找理想家园的家庭来说，这里不仅是居住的好地方，也是一个不错的投资机会。
如何了解更多？
如果您对广开云翰感兴趣，想要了解更多信息或预约看房，请拨打售楼部电话：4009909752。我们的专业团队将为您提供详尽的咨询服务，帮助您找到理想的家。
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责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4009909752
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