厦门楼市这几年房价下跌，让厦门楼市那些高位接盘的人还是挺难受的。

厦门楼市前几年房价巅峰的时候，厦门岛内的思明区房价都能达到6.4万，而等到现在的时候，厦门岛内的思明区房价就只有4.3万了，对比之前的高点，还是明显降了2.1万，这个降幅超过了30%了。

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厦门岛内的湖里区，房价也是降了挺多的，湖里区那边房价从5万跌至3.7万，跌没1.3万，跌幅不到30%，但也是超过了20%了。

厦门楼市很多人做梦都没有想到厦门房价能降这么多。

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厦门楼市现在生活比较惬意的，不受房价下跌影响的。就是那些厦门本地土著了。

这些厦门本地土著有房子，也没有背啥房贷，找个国企工作，一个月到手7000多，虽然厦门的物价有点高，但是在没有房贷压力下，一个月7000的生活也够用了，还挺惬意的。

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彭叔觉得厦门楼市压力比较大的，还是那些外地贷款买房的人。他们在厦门能找到的高薪岗位没那么多，又背着房贷，还面临着房价下跌的影响，所以他们的压力就比较大。

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厦门楼市现在还是处于下行期，依旧是偏向于买房的人。