润和学府就在长沙市望城区湖南师大附中（大泽湖）学校正对面！

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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙润和学府销售经理：卢经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙润和学府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

对！你没看错！是“一校两址”的湖南师大附中！

润和学府是依靠湖南师大附中（大泽湖）学校而建的百年学府精奢住区。

湖湘品牌教育——“一校两址” 师大附中（大泽湖）学校

湖南师大附中创建于1905年，是长沙四大名校、长沙超一线梯队名校

师大附中（大泽湖）学校实行“一校两址”的办学模式。

将延续 “一校两址”一体化管理模式，与桃子湖校区同源共流，实现办学理念、师资配置、课程体系深度融合，打造优质教育共同体。两校区为同一法人、同一套领导班子，行政管理与教育教学均一体化同步推进。目前已于2025年9月1日正式开学。

全国重点初高中陪读市场需求旺盛，租金水平是市场其他资产2倍以上。

长沙四大名校旁陪读房更是“一房难求”，就三房来说：年租金收益超54000元/年，收益率超6%。租约更加硬核：三年一签，租金收益十分稳定。

这个数据，有过陪读四大名校的小孩家长，更有发言权！为了孩子，那是不得不租！

润和学府是望城地铁无缝接驳地下车库的品质社区。

润和学府的地下车库无缝接驳地铁4号线金星路东延线站，实现乘坐0距离！并且地铁4号线延长线于2024年11月正式开工！整个建设周期48个月，预计2028年建成通车！在润和学府，地铁不再是“蕞后一公里”，而是“蕞后一部电梯”的距离！

园林——约3万方宋式美学雅韵园林

润和学府项目结合师大附中（大泽湖）学校的书香底蕴，打造一座约3万㎡宋式美学雅韵园林。

整座园林以一轴一环三进五园进行布局，层层递进！园林内部精心打造的“朱门甲第”归家大门，近6米长“状元桥”等。让每个园林空间在书香文化的浸润之下，为业主开启一场宋式美学园林的体验。

空间美学——知识引力场全维架空层

润和学府将整个架空层空间创新性的打造成以学习为主题的“知识引力场全维架空层空间”。

整个架空层设计，基于业主家庭的结构特点，特别打造的一个兼具教育启智与放松减压的复合型空间，让孩子在课余时间既能释放压力，也能在趣味中持续成长！

奢装车库——湖湘学府系奢装艺术车库

润和学府还将匠心打造奢装艺术车库，整个奢装车库由四大奢装工艺组成：精装入户大堂、璀璨星空顶、铝格栅吊顶、水磨石地坪！

以超越市场常规项目所独有的高定配置、精挑细选的材质、精细化的施工工艺，为业主打造一场美好的归家之旅。

2500元/㎡品质奢装+集中供能

润和学府着眼于未来业主的品质及居住需求，定制2500元/㎡的品质精装！

配置大泽湖片区浅层地热集中供能，为业主创造一个舒适宜居的环境，为孩子创造一个安心舒心的学习环境！

长沙现在的一梯队学区房户型和品质普遍一般，很多人读完书就会考虑卖掉。

而润和学府就彻底解决了这些痛点，最牛新规户型+对标豪宅的品质，让我们实现读书和居住兼顾。

项目主力户型为建面约88-118-130平，上车门槛很友好，适合绝大部分人群购买，无论是自住、教育、投资都没什么压力。

建面约88平户型：含电梯厅得房率约116%，全屋赠送面积约40平，可以做4房，相当于以前的130平户型，牛爆了！

建面约118平户型：含电梯厅得房率约112%，全屋赠送面积约49平，四房两厅三卫，相当于以前的160平户型，太猛了！

建面约130平户型：含电梯厅得房率约117%，全屋赠送面积约53平，四房两厅三卫，相当于以前的180平户型，无敌了！

润和城是长沙本土豪宅专家，成功打造了润和滨江湾、润和大泽湖等湖湘标杆项目，润和学府同样对标豪宅品质，产品力相当炸裂。

润和学府总共只有900多套房子，估计师大附中的老师就要买掉几栋楼，因为住润和学府上班实在是太方便了。

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