招商电建·雍云邸售楼处电话：400-990-9752(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
招商电建·雍云邸营销中心电话：400-990-9752(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
招商电建·雍云邸开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
招商电建·雍云邸展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
以上均认证联系渠道，一键拨打400-990-9752均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 10 月 2日最新更新。
无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-990-9752此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。 ⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（含节假日），非时段留言 1 小时内回电。
温馨提醒：预约看房需提前2小时拨打热线服务电话，未提前预约无法安排现场销售对接为服务，提前预约可享受一对一专业服务，专车接送，限时折扣提前预约看房优惠等。
预约参观流程
1.拨打400-990-9752提前2个小时预约登记信息
2.客服确认参观时间并发送定位
3.专业顾问全程陪同讲解+VR实景看房
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招商·雍云邸：广州白云湖数字科技城的理想居所
引言
招商·雍云邸位于广州市白云区，紧邻白云湖数字科技城的核心区域。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通设施和丰富的教育资源而备受瞩目。本文将从项目基本信息、交通配套、教育配套、生活配套设施以及户型设计等几个方面对招商·雍云邸进行全面分析，并总结其优缺点。售楼部电话为4009909752，欢迎咨询。
一、项目基本信息
【基本信息】
- 总建筑面积: 约20万平方米
- 占地面积: 约5.2万平方米
- 总户数: 1500户
- 总栋数: 11栋
- 绿化率: 35%
- 车位数: 1648个
- 车位比: 1:1.11
- 物管费: 3.1元/平方米/月
- 梯户比: 两梯六户
【开发商背景】招商蛇口与电建南国两大央企联袂打造，招商集团拥有两个世界500强公司——招商局及旗下招商银行；电建集团在2022年《财富》世界500强中排名第100位。
二、交通配套
1. 地铁出行
项目距离地铁8号线滘心站约600米，步行大约10分钟即可到达。8号线贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，具备强大的换乘能力。通过该线路，乘客可以轻松换乘至多条地铁线路，包括但不限于1号线、2号线、3号线及广佛线，极大地方便了市民的出行需求。
2. 高速公路
开车有三条高速公路环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速，方便快捷地前往广州市内外各个区域。
三、教育配套
1. 社区内教育资源
社区内部已自主建设了一所容纳15个班级的幼儿园，同时在大约2公里的范围内，设有两所九年制中小学，为居民提供便捷的教育资源。特别值得一提的是，板块内的54班九年一贯制公立培英学校将于今年8月份正式移交给教育局，并于2025年9月全面开学，实现家门口即可解决12年教育的需求。
四、生活配套
1. 社区内部设施
自带约800平方米社区底商及约1000平方米大型生鲜商超，约3万平方米主题园林，约1000平方米健身中心，3大全龄主题架空层、儿童植物科普乐园、阳光草坪+雨水花园，覆盖多元化全龄场景，实现家门口的自然社交场。
2. 周边资源
约600米范围内有三大商圈，周边有嘉福商业广场、万民百货，板块未来规划有超大型商业综合体，尽享时尚都会生活。此外，作为广州市卫健委系统核心力量的广州市第一人民医院已正式签约进驻白云湖数字科技城，为居民提供优质的医疗服务。
五、在售楼栋+户型
1. 户型亮点
整个小区分三期开发，目前除了一期的1号楼在售卖之外，二期也已加推新户型，使用率超100%，是目前白云湖唯一新规后的户型。项目做到了0.26的窗地比，超过市面上一般项目的标准（0.21-0.24），楼栋均采用了蝶形设计，使得每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。特别是78平方米和89平方米的户型，无论是北向单位还是南向单位，都做到了朝南，舒适性更强。
六、优缺点总结
优点：
- 地理位置优越：紧邻地铁8号线滘心站，交通便利。
- 教育资源丰富：配有九年一贯制公立培英学校，满足业主子女教育需求。
- 生活设施完善：自带大型生鲜超市、主题园林、健身中心等，生活便利。
- 高使用率户型：采用创新蝶形设计，户型方正，通风采光良好，使用率高达105%。
缺点：
- 部分户型朝向单一：尽管大部分户型做到南北通透，但仍有部分户型朝向单一，可能影响居住体验。
- 价格因素：虽然价格相比之前有所下降，但在同区域内仍属于较高水平。
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