马上国庆到了，赣州楼市各种层出不穷的政策接连“炸市”，小编已经被撩的眼花缭乱了，好不容易休息会，一刷朋友圈，看到个爆炸性的政策，话不多说，先看图：
小编敏锐的捕捉到几个字眼，【总价80万买新规五房】、【实景现房】、【首期1万起，精装单价7988元/㎡封顶】、【买房送全屋家具20件套】、【拎包入住】。
每一个优势都指向三个字—性价比！开发商是疯了吗？这些政策加起来，无疑是将赣州买房人的购房门槛拉到最低，推出该政策的楼盘为经开区欧潭新城正祥文澜锦苑，一起来了解政策具体情况。
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爆炸性政策出台，房企疯了吗？
在赣州，总价80万能买到一套新规五房，听起来是不是有点不可思议？在章江新区80万的预算，多数只能在那些小区环境一般、户型陈旧的老小区里，勉强挑一套两到三房的房子。而且这些房子的居住舒适度，说实话，真的很难让人满意。
但在欧潭新城正祥文澜锦苑，总价80万就能轻松拿下一套新规五房，首付最低只要1万起，刚需购房者也能轻松勾到。而且也不是局促的小户型，建筑面积约125㎡五房两厅两卫，毛坯交付，在同样的预算下，直接多一个房间，性价比简直爆表。
未来在二手房市场上，同等面积下，会比四房户型更有竞争力。
对于有改善需求或家庭成员较多的购房者来说，多余的房间也可以作为书房、儿童房、妈妈的衣柜、爸爸的茶室，甚至是电竞房都能做到，拓展更多兴趣爱好，让生活不再将就。
除此之外，项目还有全屋大品牌交付的精妆房，单价7988元/㎡封顶，采用王力品牌入户子母门、立邦乳胶漆、欧普浴霸、定制橱柜、老板牌抽油烟机、燃气灶等一线家装品牌，所见即所得；
考虑到一部分业主喜欢落地窗，开发商加量不加价，阳台爆改落地窗，同时隔开一部分阳台作为晾晒区，避免晒衣服的尴尬，拓展出更多使用面积，空间感堪比一套大平层，如图：
在国庆期间，前10名购房免费送全屋20件套家具，例如沙发、床、餐桌等，相当于为购房者承包了买房后的所有装修费和家具费，真正实现拎包入住，实实在在的省下一大笔费用。
在当下的楼市行情，刚需购房者及首次置业的年轻人，买房最大的顾虑，除了首付款外，还有装修费、家具费、改造费等等，犹如一座大山，压的人喘不过气来。
而正祥文澜锦苑的购房政策，无疑是解决了购房者买房后最大的痛点。
02
实景现房，交付品质看得见
在当下开发商不断内卷的时代，正祥文澜锦苑作为第一批开发新规户型的楼盘，不仅户型使用率高，且品质秒杀市场上大部分二手房。
项目由11栋小高层组成，整个小区已完工，预计今年12月交房，距离交房还有2个多月的时间。
城市客厅式主入户大门，搭配迎客松，寓意六六大顺、步步高升；小区中间还有室外邻里会客厅、造型景墙、跌水水景等，寓意财源滚滚。
在搭配上50多种名贵树种，如罗汉松、铁冬青、香橼、美国红枫、日本晚樱、西府海棠、乐昌含笑等，采用全冠移栽的大树，打造错落有致的景观层次。
架空层成为了提升小区居住品质重要的因素之一，项目打造四点半课堂、老年人活动中心、城市会客厅、休闲运动中心、儿童乐园、阅读室等架空层，里面放置了跑步机、动感单车、椭圆机、棋牌桌、乒乓球桌、滑梯组合、沙发座椅等。
此外，房企还花重金打造森林魔方乐园，在外面大几千的健身卡、一百多一次的儿童游乐场，在小区里统统免费。
03
城市更新主阵地，未来发展潜力大
正祥文澜锦苑不仅价格优势明显，交付品质抗打，就连所处的地理位置也极具发展潜力，位于欧潭新城，作为城市更新主阵地，已启动大规模拆迁，堪称经开区最有潜力的“黑马”。
项目一路之隔即为国家级足球青训基地，将打造一处集“学、训、赛、培、服”综合一体的青训基地，对推动赣州足球运动发展起到重要作用。
近日，小编发现，该足球青训中心的标准球场已经开始启用试训练。
板块内蟠龙公园已建成投入使用，周边还规划了章江公园、欧潭农耕文化产业园、滨江公园等，未来或许会是赣州经开区公园含量最高的板块，宜居属性很高。
板块内还有赣州经开区人民医院、新蟠龙生活广场、文清外国语学校、赣六中、蟠韵路小学、第二十中学等各类资源聚集，经开区文化艺术中心也即将完工。
试问，同样的价格下，赣州经开区哪里的房子能比欧潭新城更有发展潜力？
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