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◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务在北上广深，核心CBD的写字楼群每年总能产生高达数十亿的财政税收。而在“新一线城市”的代表南京，新街口和河西CBD早已先后成型，而以南京南站为核心打造的南站CBD也在加速崛起，正在与新街口、河西形成南京主城商业的黄金三角，成为支撑起南京进军一线城市的强劲动力。
都荟天地城区位效果图
01
南京三大CBD 南站地段优势明显！
纵观南京已经成型的三大CBD，新街口作为“前辈”在很长的一段时间里都是南京高端商业中更为繁华、且租金更高，空置率更低，但是随着时间的久远，近年来新街口CBD已经出现了明显的高端写字楼设施老旧、区域停车难的问题，区域写字楼市场已然出现疲态；
而作为近年来南京重点发展的高端商务板块，以元通、IFC、新城科技园等组成的河西CBD目前已经聚集了大量的房地产、互联网和广告媒体公司，区域写字楼市场供需两旺，但比较遗憾的是，区域公共交通还有待进一步提升，部分写字楼至今未能解决“最后一公里”的问题；
而与前两者相比，作为继河西之后，南京又一个重点发展的板块，南部新城被视作是南京江南主城的另一个增长极，其中以交通大动脉南京南站为核心打造的全新CBD板块优势极为明显：本身作为高等级交通枢纽，包含高铁、地铁、公交、快速路等多种交通通勤方式，交通便利，同时相比起新街口，南站CBD又是一个办公设施更新，办公氛围更舒适的全新高端商务板块，已然成为南京商务商贸、科技通信、TMT等产业以及各类高端企业地方总部的优选办公之地。
都荟天地城效果图
于此背景之下，都荟天地城项目距离南京南站最近仅约50米，其中新加推的写字楼掀起了一阵置业热潮！不少企业主都在趁着年末优惠季购置资产，也有不少投资客户看好南站商务区发展以及项目高品质办公抢着入手。
02
不止是交通枢纽，更是长三角经济门户
当然，南站CBD的优势可不仅仅是交通和配套。根据《南京市“十三五”枢纽经济发展规划》，未来南京南站将重点发展总部经济、高端商务商贸，建立以科技创新产业为特色的现代服务业产业体系。未来十年，南站区域将力争实现区域生产总值达300亿，吸纳15万人就业创业，成为区域高质量发展的全新增长极。
对于这一宏伟目标，南站CBD正在稳步推进。截至目前，万科、绿地、证大、中交、香港嘉华等品牌房企已经率先入驻南站商圈，另外中兴、华为、舜天、中软国际、IBM等国内外高端企业已经先后进入板块，并形成了约15万的高智从业人群聚集区，区域办公氛围浓郁。
都荟天地城区位示意图
如果说房企的争相入局意味着南站的门户地段价值得到认可，那么国内外各大品牌的不断汇聚，则是让南站CBD的强大产业凝聚力逐渐体现：以多维交通为核心优势，一个梯次化、成长型的长三角信息技术产业链已逐渐成型，并不断壮大，且已然产生强大的经济效应。
03
内外兼修 更能打的高端办公南京又一座城市封面！
随着区域内各类高端企业争相入驻，高智人才扎堆汇入，南站CBD对于高端办公环境的需求也越发明显。而紧邻南京南站的都荟天地城品质办公的持续热销，正是这一板块对于高端办公环境渴求的最好例证。
都荟天地城 区位图
上文提及，都荟天地城的外部优势十分明显，不仅项目距离南京南站最近仅约50余米，周边更是汇聚了华东核心交通枢纽高铁南京南站，地铁1、3、S1、S3号线四条地铁以及十余条公交线路和客运枢纽，无论是城际交通还是城内交通，便捷程度都遥遥领先于其他板块。
除此以外，都荟天地城另外一个让人心动的点，还在于其内外兼修，十分能打的产品力，堪称南站CBD之上封面甲写。
关于都荟天地城的强大产品力，具体来看，又可分为以下四点：
1.世界知名设计公司匠心打造
都荟天地城整体由世界知名的综合设计公司，专注于铁道终点站TOD一类的一体化、复合化的项目开发的日建设计操刀规划，该公司在全球已有多个知名作品，如东京六本木、北京国贸中心等，而定位南京南站TOD封面作品的都荟天地城，正是该公司专业所长，未来也将成为南京的城市封面之一。
效果图
2.高端体验和人性化兼具的办公配置
都荟天地城产品设计极具人性化，项目打造的层高约9米的挑高艺术大堂配合时尚单元幕墙，户内约4.2米超高层高，奢阔尺度带来舒适的办公感受。5部高速电梯，约1.5辆/100㎡车位配比的人性化设计，解决传统写字楼停车难、电梯紧张的痼疾。
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