今日，重庆两江新区1宗优质土地成功出让。该地块为两江新区J07单元01街区001地块，位于照母山轨道湖霞街站旁，土地面积100.44亩，可建体量11.38万方，容积率1.70。
最终，来自四川的民企邦泰以8200元/㎡的挂牌底价将土地收入囊中，成交总价为9.33亿元。
两江新区J07单元01街区001地块
土地面积：100.44亩
土地性质：二类居住用地
容 积 率：1.70
可建体量：113835㎡
起拍总价：93346万元
起始楼面价：8200元/㎡
成交总价：93346万元
成交楼面价：8200元/㎡
成交时间：2025年9月29日
拿地企业：四川邦泰
该宗土地的地段位置优越，靠近轨道5号线湖霞街地铁站。从这里出发，只需1站即可达光环商圈，通过换乘只需2站可达爱情海购物公园，3站可达礼嘉商圈，5分钟车程也可达宜奥商圈。
根据重庆两江新区教育局关于两江新区J07单元01街区001地块周边教育配套情况的复函，该地块业主子女入学将纳入博雅湖霞小学、第一双语学校入学范围，可以说是官方认证的七龙珠学区房了。
总而言之，该地块综合条件优越，是非常优质的核心区住宅用地。邦泰以8200元/㎡的价格成交，算得上是捡漏了。
邦泰集团是四川民营房企，也是近年来楼市里的黑马房企。公司2007年3月创立于成都，自2021年逆势开启全国化扩张的步伐。
2021年邦泰进军重庆，重仓重庆区县，短短一个月相继进入黔江、铜梁、奉节、云阳、开州拿地，后来相应开发了黔江邦泰天誉、铜梁邦泰颐和上院、奉节雲山万璟、云阳邦泰云玺、开州半山庭院&花屿湖畔。
2023年，邦泰首进重庆中心城区，在西永拿下两块土地，分别打造了邦泰锦宸、邦泰西宸天骄两个项目。
从2021年开始，邦泰逆势扩张，今年前4月权益拿地面积甚至冲到了全国第二名。
今年4月，邦泰集团在奉节再次拿下约64亩新地块，是少数还在重庆持续拿地的四川房企。
希望四川邦泰能够拿出优秀的作品，不辜负湖霞街这块优质土地。
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