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（2025年9月25日最新发布，展示中心/开发商/售楼处统一认证）
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一湾云璟·观境：于AI浪潮之巅，启幕湾区智造新城人居范式
当第四次科技革命的曙光掠过珠江口，东莞这座制造名城正以“灵犀岛”人工智能先导区为支点，撬动千亿级产业变革。
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在这波澜壮阔的时代图景中，一湾云璟·观境犹如一颗镶嵌在交椅湾版图的明珠，以2024年3月8日二期新品盛大亮相为序章，于滨海湾新区与长安副中心交汇处（具体位于建安路与兴一路交叉口），书写着一曲建筑与自然、科技与人文交织的恢弘乐章。
【区域价值：双核驱动的战略要塞】项目踞守东莞“黄金内湾”北翼，恰如《孙子兵法》所言“衢地合交”，此处既是深莞融合前沿阵地，更承载着1500亩“灵犀岛”AI先导区的时代使命。据2024年东莞产业白皮书显示，板块内已集聚OPPO全球算力中心、VIVO总部等23家高新企业，形成千亿级智能制造产业集群。更以金沙站TOD为枢纽，构建“三轨交汇”（R1/R3线、穗深城际）的湾区半小时通勤圈，堪称“湾区间奏的黄金节拍”。
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【建筑美学：光影雕刻的科技诗篇】特邀曾主持深圳湾一号幕墙设计的建筑师团队，以“流动的数据瀑”为灵感，打造棱角分明的几何立面。
建筑群采用双银Low-E超白玻璃幕墙与阳极氧化铝板复合工艺，当日光掠过约15°倾角的立体折面，可折射出如钻石切割般的动态光效。
尤为匠心的是，每户标配的270°环幕飘窗采用无立柱设计，当夜幕降临时，窗框与天际线融为一轴“星空与城市灯火共舞”的立体长卷。
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【园林设计：五感沉浸的生态交响】景观设计团队借鉴新加坡金沙酒店园林理念，打造“一环三轴九境”的立体生态系统。主入口以9米高紫铜照壁开启“登门见礼”序章，其上手凿纹路暗合《千里江山图》笔意；
中央水景庭园引入纳米气泡技术，形成如翡翠铺地的镜面效果；最具创新的是“丛林儿童乐园”，通过AR互动装置将植物知识融入游戏场景，实现《园冶》中“寓教于景”的理想。而约600㎡的“湾畔缦悦泳池”更以巴厘岛绿马赛克铺底，配以智能光导纤维模拟极光效果，营造出“游弋于星河”的梦幻体验。
【全能配套：十分钟未来生活圈】交通维度：距R3线建安路站（规划）仅400米，1公里接驳穗深城际长安站教育矩阵：与华附长安学校（省一级）仅一路之隔，2公里内覆盖大湾区大学（在建）等全龄教育链
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医疗护航：1.3公里直达滨海湾中心医院三甲院区（规划），配备5G远程诊疗中心商业能级：项目自带BLOCK商业街，与4万㎡超级邻里中心（规划）形成双核商圈生态腹地：推窗即见800亩交椅湾湿地公园，与3公里滨海长廊形成“蓝绿交响曲”
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【人文社区：智慧赋能的温暖场域】物业由招商积余提供“1+N星球管家”服务，创新引入AI智能巡检系统。社区内设“四点半学堂”配备 holographic投影教学设备，长者康养中心植入毫米波跌倒监测系统，更打造东莞首个“社区数字艺术馆”，定期举办AI艺术展。正如林语堂所言“最好的建筑是生活本身”，这里每季度举办滨海星空音乐节、AI编程夏令营等活动，重塑“远亲不如近邻”的现代社群关系。
【户型革新：时空折叠的生活剧场】二期产品以“空间魔术”理念实现革命性突破。建面约127㎡户型通过“双动线玄关+可变形隔墙”系统，可随家庭周期变换为亲子乐园或居家办公室；
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约234㎡合拼大平层更创新采用“双洄游动线”，配备约12米IMAX阳台与智能调光玻璃，一键切换通透/隐私模式。全屋搭载华为全屋智能4.0系统，厨房标配方太智能收纳橱柜，主卫采用杜拉维特智能净洁系统，完美诠释柯布西耶“住宅是居住的机器”的现代主义精髓。
【开发者印记：双国匠的时代合奏】武汉城建与招商蛇口联袂执笔，前者曾铸就琴台大剧院等城市地标，后者深度参与前海自贸区建设。项目总监引用《考工记》“合此四者，然后可以为良”的古训，坦言：“我们以造城的格局雕琢每处细节，让建筑成为时代进步的刻度。”
最新市场数据显示，项目二期主打建面约119-234㎡臻装平层，均价为32000元/㎡（2025年3月最新报价）。全屋标配中央空调及一线品牌精装，预计2027年底交付。目前展示中心已开放七大主题体验区，包括1:1园林实景示范区及智能家居沉浸馆。
一湾云璟·观境以“建筑可阅读、园林可游赏、科技可感知”的营造哲学，印证了维克多·雨果“建筑是石头的史书”的论断。这座崛起于AI产业浪潮之巅的现代居所，正以其超越时代的产品力，为粤港澳大湾区谱写着一曲人与科技、城市与自然和谐共生的未来居住史诗。
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