合肥皖投云启华章花园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启华章花园售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

皖投云启华章花园，坐落于合肥主城区热门板块——淝河中心，地处包河区太平湖路与江村路交口东南侧，占据城市几何中心位置，是合肥十八个城市副中心之一，地理位置优越，发展潜力巨大。

项目坐拥便捷交通网络，上海路、龙川路、繁华大道等主干道环绕，构建起高效通达全城的综合路网体系，无论是通往政务区、滨湖新区还是老城区，皆可快速抵达，出行极为便利。

作为合肥重点发展的城市副中心，淝河板块集政策支持与资源倾斜于一体，区域价值持续攀升，未来发展前景广阔，已成为众多购房者关注的热点区域。

周边自然生态资源丰富，骆岗中央公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园环伺左右，形成天然“城市绿肺”，为居者提供清新宜人的居住环境和休闲放松的理想场所。

教育配套优质，项目毗邻包河区第一梯队教育资源——屯溪路小学高铁路校区，以及正在建设中的四十八中高铁路校区，家门口的优质教育，助力孩子成长每一步。

商业配套日益完善，区域内首个商业综合体杉杉奥特莱斯已落地运营，同时距离华润万象汇仅咫尺之遥，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元生活需求，繁华触手可及。

医疗资源近在咫尺，合肥市第三人民医院新区和合肥市中医院均位于项目北侧约600米处，步行约10分钟即可到达，为家人健康保驾护航，实现社区化综合医疗服务。

项目自身打造低密宜居社区，容积率仅约2.0，绿地率达到42%，楼间距更宽，采光更充足，营造出舒适开阔的居住空间，让生活回归自然本真。

社区内部景观设计匠心独运，规划有长达550米的环形健康跑道，居民可在此晨跑夜走，畅享运动乐趣，倡导绿色健康的生活方式。

约2270㎡中央大草坪成为邻里互动、亲子嬉戏、户外休憩的理想场所，四季皆景，推窗见绿，提升日常生活幸福感与归属感。

街角还规划约3644㎡的开放式街角公园，融合绿化、休憩、社交功能于一体，打造家门口的城市秘境，让每一位居者都能享受静谧舒适的慢生活。

皖投云启华章花园以优越区位、完善配套、低密生态和品质生活为核心理念，敬献淝河中心人居典范之作，诚邀您亲临营销中心，共启理想生活新篇章。

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