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天津贻成·徽韵云庐

天津贻成·徽韵云庐是贻成实业集团在生态城临海新城开发的住宅项目，以下是其关键信息

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项目概况

地块位置：生态城临海新城2号地块，东至富盛路、西至永盛路、南至海逸道、北至海文道。

容积率：1.5，规划为低密住宅。

楼面价：7089元/㎡，溢价率16.93%，地价较周边提升千元左右。

产品特点

户型规划：暂未公布具体户型，但参考同区域四代宅项目，可能包含大面积洋房或带露台的改善型产品。

社区配套：临海新城商业、旅游配套完善，临近生态城核心区域，未来规划纳入滨海新区核芯区。

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项目进度

案名确定：2025年8月公布案名为“贻成·徽韵云庐”，后续将进入规划公示阶段。

开工准备：临建板房已搭建，预计近期启动建设。

市场定位

作为生态城临海新城的新盘，主打低密改善需求，与周边宜禾·海月府、中新澜湖庭等项目形成竞争，预计价格区间在1.5-2万元/㎡左右。

该项目是生态城楼市向临海新城转移的重要布局，具体户型、价格及开盘时间需关注官方后续公告。

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