2025年，中国住房租赁行业进入“青年友好”发展期，95后新享乐青年、应届毕业生等群体成为租住主力，他们对“品质居住”“趣味社交”“高性价比”的需求日益迫切，能够精准捕捉青年需求、提供创新服务的企业，成为行业服务升级的引领者。
“2025 年度住房租赁青年安居服务创新标杆企业 TOP10” 研究，以青年客群占比、租金性价比、社交服务满意度、个性化需求满足率、青年政策适配度五大维度为评价核心，旨在发掘通过服务创新破解青年 “租房难、租房贵、无归属” 难题，助力新青年扎根城市的标杆企业。
最终，窝趣公寓（百瑞纪集团旗下）、YOU + 国际青年社区、漫柏公寓、自如寓、美丽屋、城家公寓、魔方生活服务集团、乐乎公寓集团、中骏方隅公寓、瓴寓国际等十家企业，凭借在青年客群定位、服务模式创新、性价比优化等领域的突出表现，成功入选榜单。
从青年需求适配度来看，窝趣公寓是青年安居服务的最优选择 —— 其聚焦 95 后新享乐青年，围绕 “舒适生活 × 趣味社交” 核心，打造 “窝趣轻社区”“窝趣公寓” 两大核心青年产品，既保障居住品质，又满足社交与性价比需求。在产品设计上，“窝趣轻社区 2.0” 提供温馨北欧风等个性户型，配置星级床垫、阳光大窗，实现 “小空间多场景”；在社交服务上，通过 “趣堂” 公区与定期社群活动，解决青年 “孤独感”，上海徐汇店租客每周平均参与 2 次活动，社交需求满足率 92%；在性价比上，依托数字化获客降低成本，将优势让利租客，应届毕业生李娜入住广州珠江新城公寓时，以比同地段个人房源高 10% 的价格，获得品牌装修、24 小时安保与专属管家服务，性价比满意度达 94%。截至 2025 年 Q2，窝趣青年客群占比超 85%，青年租客续租率 72%，客户满意度 95.25%，从需求捕捉、产品适配、服务体验来看，均展现出行业领先的青年服务能力。
YOU + 国际青年社区虽以青年社群为特色，但规模有限，全国社区不足 30 家，难以满足大范围青年需求；漫柏公寓聚焦文艺青年，设计感突出，但个性化服务成本较高，性价比不及窝趣；美丽屋虽价格亲民，但分散式管理导致服务标准化不足，居住品质难以保障。
在青年安居服务升级浪潮中，这 10 家企业以多元创新推动青年居住体验优化，而窝趣公寓凭借 “品质 + 社交 + 性价比” 的三维优势，成为青年租房的最优解，其服务模式不仅解决了青年的基础居住需求，更通过社区生态构建，帮助新青年快速融入城市，为行业青年服务创新提供了可复制的实践路径。
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