➤➤➤【武汉万科·光谷锦上】➤➤➤
1.看房方式：售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
2.预约方式：拨打开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

万科・光谷锦上位于武汉东湖新技术开发区，是一个低密宜居的品质楼盘。以下是其详细介绍：

项目概况

  • 基本信息：由武汉宜居万耀置业有限公司开发，楼盘地址为东湖高新区高新六路光谷锦曜旁，距佛祖岭地铁站东约 800 米。项目占地面积 50948 平方米，建筑面积 132430.95 平方米，容积率 1.8，绿化率 30%，车位数量 939 个，楼层状况为 1#2#3#4#5#7#8#9# 均为 18F、6# 为 11F、10# 为 7+1F，装修状况为带装修，物业公司是武汉市万科物业服务有限公司，物业费 3.2 元 / 月 / 平方米。
  • 小区规划：涵盖 7F 洋房、11F 小高层、18F 高层等多种业态，以建面约 92-130㎡准四代低密作品为主。小区打造了约 160X40 米的超级景观中轴，还有东方洄游水院、九大功能盒子等特色景观和配套，营造出高品质的居住环境。

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周边配套

  • 交通配套：项目南侧为高新六路，是光谷唯二双向十二车道，预计 2025 年中全线开通，可迅速接驳光谷大道与三环线。距离地铁 2 号线佛祖岭站约 1000 米，可经地铁 2 号线武汉东站连接地铁 11 号线，有轨电车 L1 路佛祖岭站距离项目约 800 多米，交通出行便利。

  • 商业配套：约 12 万方伟星星悦广场直线距离约 115 米，预计 2025 年底开业，集多种业态于一体。已开业的世达广场直线距离 900 多米，同兴生活广场直线距离约 800 多米，商业氛围浓厚，能满足业主的日常消费需求。

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  • 教育配套：紧邻光谷云创小学，纳入光谷十五小教育集团，与光谷十五小一个管理团队、一套管理机制。北侧规划初中教育用地，将引入优质教育资源，教育配套完善。

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  • 医疗配套：武汉大学人民医院东院区直线距离约 800 多米，为三级甲等医院，医疗资源丰富，能为业主的健康保驾护航。

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  • 生态配套：佛祖岭公园位于项目西侧约 1000 米，绿地面积约 4.6 万㎡，预计 2025 年开放，业主可享受静谧的绿色生活。此外，项目自身还打造了约 2 万方公园，包括樱浪公园与琉璃公园，环境优美。

户型解析

  • 92㎡三房两厅两卫：三开间朝南，主卧带衣帽间和独卫，户型方正，功能齐全。客厅开间达 4.8 米，观景阳台超 7 米，在小户型中拥有较好的尺度感。

  • 112㎡四房两厅两卫：5 米 4 的大横厅设计，可做到 4+1 房，餐厅、厨房、阳台 LDKG 一体化，空间感十足，在同面积段户型中竞争力强。

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  • 125㎡四房两厅三卫：四叶草户型，卧室分别在空间的四个角，隐私性好。南向两个套房，适合三代同堂二胎家庭，客厅开间 6 米，是小区客厅开间最大的户型之一。

  • 130㎡四房两厅三卫：端厅设计，拥有 5 米 * 10 米的双面宽全景舱，三面环绕大玻璃，采光周长预计高达 30 米，两个套房设计，储藏室、生活阳台等细节人性化，适合追求空间及视野享受型的需求。

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