➤➤➤【俊峰・山外山】➤➤➤
1.看房方式：售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
2.预约方式：拨打开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
俊峰・山外山是俊峰地产 2025 年打造的四代宅项目，位于沙坪坝区石井坡 216 号。以下是其详细介绍：
项目概况
- 建筑设计：采用游艇美学艺术立面，建筑最高仅 11 层，是重庆主城少有的低密四代宅。打造了约 70 米宽归家界面，高定社区大堂，奢感单元入户大堂，以流水与山脊为灵感，营造隐奢艺术景观。
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- 园林景观：打造「三轴六景」现代艺术园境，凝国际视野，萃东方美学，融山城肌理。有山褶云门、云庭雅瀑等景观，约 15 米飞瀑入席，约 20 米廊架听澜，营造自然山水会客厅。
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- 会所配套：配备约 2000㎡森林亲子会所，涵盖 24 小时恒温游泳馆、健身馆、击剑馆、瑜伽馆等七大主题场馆，还有酒店式无边际泳池会所、多龄架空层泛会所，营造律动、知交、书享、童乐四大功能版块。
周边配套
- 交通：紧邻轨道 1 号线磁器口站、石井坡站，规划中的 27 号线也将经过附近，周边有 212 国道、沙滨路、双碑大桥等交通路网，出行便捷。
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- 商业：项目约 5 公里范围内形成 “自持商业 + 区域商圈 + 文旅特色” 的多层次消费网络。自持约 5 万㎡网红文旅商业街，步行可达，涵盖特色餐饮、文创市集等，周边还有金沙天街、三峡广场商圈、磁器口古镇等大型商业中心。
- 医疗：约 5 公里范围内汇集了重庆东华医院、沙区人民医院、石井坡社区卫生服务中心及童家桥社区卫生服务中心等，形成 “紧急救治 + 日常医疗” 双保障。
- 自然：位于歌乐山麓门户，被约 43.33 公顷森林绿意包裹，负氧离子含量高，空气含氧浓度为中心城区其他地方 2-3 倍。周边还有江山公园、滨江公园、凤凰溪公园等 6 大城市公园。
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- ：坐镇歌磁大景区枢纽，磁器口古镇、宝轮寺、1949 大剧院、川外铁路等历史文化资源丰富，重庆的历史在这里回溯和绵延。
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户型解析
- 户型特点：所有户型均为四房设计，采用入户设计，增加私密性，主卧为大空间套房。户型拥有 6 米挑高露台，搭配至高约 139% 得房率，空间宽敞，采光通风良好，部分户型还能享受环幕天空森系院落，最大约 40㎡、挑空约 6m 露台空间，最大约 240m³ 天空森系院落，营造超 100㎡会客空间。
以下是俊峰・山万里部分类似户型图供参考：
- 125.88㎡四室两厅三卫：户型方正，布局合理，功能齐全。
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- 119.14㎡四室两厅三卫：动静分离，采光充足，空间利用率高。
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- 109.76㎡四室两厅三卫：户型紧凑，浪费空间少，适合刚需及改善型家庭。
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