北京御璟星城元启

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地段价值

  • 双轨交通枢纽：距离地铁8号线平西府站约500米，13号线拆分B线（规划）拟设站项目东侧，30分钟通达中关村软件园/西二旗。
  • 产城融合带：隶属「中关村科学城-生命科学园」辐射区，周边聚集小米科技园、腾讯北京总部等科技产业集群。

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产品设计

  • 现代东方美学：▶ 建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，顶部融入「飞檐」线条，社区园林打造「星云廊道」主题景观体系。▶ 户型创新89-165㎡三至四居，标配3米层高、松下新风系统，部分边户设6.8米转角飘窗及独立储藏间。
  • 智慧社区：▶ 搭载「元启」智能系统，实现无感通行、AI安防及能源管理，物业引入「云管家」服务平台。

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复合配套

  • 商业教育：▶ 自建约3万㎡「星悦荟」商业街区，拟引入精品超市、跨界书店等业态。▶ 配建12班公立幼儿园，临近人大附中昌平学校（九年一贯制）。
  • 生态人文：▶ 1公里内覆盖回龙观体育文化公园，社区内设置星空会所、共享书房等文化空间。

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