动态！未央和鸣、长缨赋项目城市展厅盛启！|城市展厅|未央|长缨赋|龙湖|龙翔

近期，多个新项目迎来最新进度。

PART.1--DICHANXINTONG

龙翔未央和鸣城市展厅亮相

就在国庆假期前（9月30日），团结村板块龙翔未央和鸣项目迎来展厅开放。展厅地址：龙湖西安未央天街。

龙翔海报

就在上个月，以西安融翔昱合置业有限公司（龙翔）以115280万元，亩单价1163万元/亩，楼面价6977元/平米，摘得WY9-25-394-1地块。也就是龙翔未央和鸣项目地块。

龙翔未央和鸣区位

龙翔未央和鸣项目所处的未央团结村板块，今年先后有绿城，保亿，招商（项目案名招商林屿缦岛，占地面积76.876亩，容积率1--2.3，绿化率35%，建筑密度20%）等房企进驻。

团结村板块红旗铁路公园，地铁10号线，还有龙湖西安未央天街，西安团结实验学校。

红铁铁路公园

西安市团结实验学校设有小学部有36个班级，初中部有18个班级，可提供学位2520个。（西安市团结实验学校正式成为高新一中教育联合体）。

西安市团结实验学校

团结村板块配套先行兑现，区域内教育，商业，地铁，公园等所见即所得。

龙翔WY9-25-394-1地块南侧绿城绿汀芳菲项目以及保亿润园项目（规划5栋17层小高层及4栋26层高层住宅，建面约113平米、128平米、139平米），项目城市展厅开放。龙翔WY9-25-394-1地块周围还有待出让的WY9-25-389地块（净用地面积约57.291亩，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%）和待出让的WY9-25-395地块（占地面积35.719亩，为商住用地。容积率1.2--2.5，建筑密度25%，绿化率35%）。

目前绿城绿汀芳菲项目在9月25日国庆前已经价格公示。绿城绿汀芳菲项目规划10栋17-18F小高层及26F高层住宅，建面约89平米、108平米、121平米、139平米户型。

绿城绿汀芳菲楼位图

团结片区绿城绿汀芳菲项目首次价格公示是为3。

3,均价17956.35元/平米，户型面积121.34平米，总价区间2059625--253769元，最低单价16974元/平米，公示房源34套；8,均价15944.27元/平米，户型面积89.72--108.33平米，总价区间1278779--1825685元，最低单价14253元/平米，公示房源134套。合计公示房源134套。

绿城绿汀芳菲89平米户型

绿城绿汀芳菲项目本次最为意外的还有小户型89.72平米，还做得是三室，得房率高。这对于首次刚需置业来说，简直不要太友好了。总价低，首府预算也是刚需群体能够承受。

PART.2--DICHANXINTONG

长缨赋城市展厅开放

9月30日，幸福林地板块的长缨赋项目城市展厅启幕。展厅地址：西安华东万和城购物中心。

今年8月15日，西安匠作置业有限公司成交总价83620万元，亩单价约1192万元/亩，楼面地价约6388元/ 平米，摘得 XC3-3-2-11地块。摘地当天匠作置业&金地管理合作开发该地块。

西安匠作置业有限公司是陕西汇兴集团的主营地产板块，该企业是一家多元化集团公司，涉及领域包括地产开发、矿业、影视、金融投资、医疗、教育、酒店等。曾参与开发的项目有九曲松间、云缦玫瑰园等，都是西安豪宅标杆项目。

汇兴集团

金地长缨赋项目位于华清东路以南，兴工路以北。占地面积70.127亩（其中住宅用地68.445亩，商服用地1.682亩）。容积率1.2＜R≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

长缨赋区位图

金地长缨赋项目向西是地铁3号线，向东有地铁8号线，可以说双地铁出行，极为方便；东侧是西安电力中心医院和正在建设的龙湖西安长乐天街，以及华东万和城。项目一直向东是幸福林带。

幸福林带

就在9月18日，由陕西玖熙置业有限责任公司以总价6.192亿元，成交土地单价727万元/亩，楼面单价4360元/平方米，摘得XC3-3-62地块和XC3-3-61地块。这两宗地块位于整体位于华清西路以南、东站路以东、兴工东路以北、公园北路以西。

XC3-3-62地块为商住用地，土地面积85.22亩。XC3-3-61地块为中小学用地，土地面积62.48亩（据悉要落西安爱知中学）。

今年幸福林带板块目前在售的中建悦庐幸福序（东地块占地108亩，总共16栋12--26F高层、小高层住宅，户型面积107--170平米；西地块包含住宅、写字楼、商业、车位、公建配套等。包含3栋商业楼、1栋社区配套用房、11栋住宅。11栋住宅（19、20、22、21、23、25、26、27、28、29、30）。中建悦庐幸福序国庆假期10.1-10.3日，三天热销18套。