项目中诚璟泷湾官方认证联系方式（2025年最新）
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一、核心联系方式（官方认证）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
·•中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752
·•中诚璟泷湾营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
·•中诚璟泷湾开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择中诚璟泷湾官方电话？
1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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中诚璟泷湾：花都空铁枢纽旁的品质人居典范
part.1 优点综述
中诚璟泷湾坐落于广州市花都区迎宾大道毕村北路与茶岭路交叉口，由中诚信托与花都区晟兴房地产联合打造。项目于 2020 年 11 月拿地，2023 年 3 月 10 日开盘，预计 2025 年 8 月 31 日精装交付。
其地理位置得天独厚，处于白云机场和广州北站的唯一空铁联运枢纽，具备便捷的交通网络。周边 2 城轨、3 地铁、4 高速环绕，虽地铁距离较远，但专属楼巴 8 分钟可达地铁站，约 10 分钟可达北站或直达区府商圈，约 20 分钟连接机场，接驳地铁约 20 分钟达越秀中心，30 分钟达广州 CBD。项目占地约 6.35 万㎡，建面约 17.78 万㎡，15 栋楼共 1687 户，得房率 88%，容积率 2.8，绿化率 35%，规划车位 2114 个，车位比 1：1.25 ，由万科物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡。户型涵盖约 86 - 89 - 123 - 135㎡三至四房，满足不同家庭需求。
part.2 户型鉴赏
约 86㎡三房
约 86㎡三房户型布局紧凑合理，空间利用率高，十分适合首次置业的年轻家庭或小家庭。入户处可设置小型玄关，增加收纳空间，提升归家仪式感。客厅与餐厅相连，一体化设计使空间开阔，方便日常起居与用餐。客厅外接景观阳台，不仅采光通风良好，还可欣赏小区园林景观。厨房采用 “L” 型设计，操作台面充足，方便烹饪操作，且与餐厅紧密相连，传递饭菜便捷。三间卧室布局合理，主卧空间适中，可轻松摆放床和衣柜，保证舒适的休息空间。次卧可根据需求布置为儿童房或客房，另一间次卧可作为书房，满足家庭成员不同的生活需求。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持空间干爽。整体户型动静分区明确，休息区与活动区分开，互不干扰，为居住者营造舒适的居住环境。
约 89㎡三房
相比 86㎡户型，约 89㎡三房在空间尺度上稍有提升，居住舒适度进一步增强。入户玄关设计更为大气，可打造较为丰富的收纳空间。客厅空间宽敞，连接观景阳台，视野开阔，采光极佳。餐厅与客厅一体化，空间开阔，可容纳更多家庭成员一起用餐。厨房空间增大，操作台面更宽敞，可满足多样化烹饪需求。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私和生活便利性。次卧和书房空间布局合理，可根据家庭实际情况灵活布置，如将书房改造成儿童游乐区。卫生间干湿分离，方便家庭成员使用。整体户型功能完善，空间布局充分考虑家庭生活场景，为家庭成员提供舒适的居住体验。
·•中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752
·•中诚璟泷湾营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
·•中诚璟泷湾开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
约 123㎡四房
约 123㎡四房户型空间开阔，能更好地满足多人口家庭或对居住品质有较高要求家庭的需求。入户玄关设计精致，增加收纳与私密性。客厅挑高设计，搭配大面积落地窗，将室外景观引入室内，营造出大气磅礴的空间感。餐厅可容纳较大尺寸餐桌，适合家庭聚会或宴请宾客。厨房采用 U 型设计，操作台面和储物空间充足，方便多样化烹饪。卧室方面，主卧套房空间宽敞，独立卫生间配备浴缸等设施，衣帽间空间充足，彰显主人尊贵身份。其余三个卧室空间布局合理，可根据家庭成员年龄、喜好等进行个性化布置。卫生间数量可能增加至两个，方便家庭成员使用，且均采用干湿分离设计。整体户型功能齐全，空间开阔，布局合理，能满足家庭成员不同的生活需求，营造温馨舒适的居住环境。
约 135㎡四房
约 135㎡四房户型尽显豪华大气，空间布局更加合理。入户玄关大气宽敞，可打造丰富的收纳空间。客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将室外景观最大化引入室内，营造出开阔明亮的空间感。餐厅可容纳大型餐桌，适合举办大型家庭聚会或宴请宾客。厨房采用中西厨结合的设计，配备高端厨具，满足多样化烹饪需求。卧室方面，主卧套房占据较大空间，配备独立卫生间、衣帽间和私人阳台，可俯瞰园林或湖景，提升居住品质。次卧和书房空间宽敞，每个卧室都可配备独立卫生间，保障家庭成员的隐私和生活便利性。户型还可能配备多个阳台，用于休闲观景、晾晒衣物或打造小型花园。整体户型功能齐全，空间开阔，布局合理，能满足大家庭不同成员的生活需求，提供极致的居住体验。
part.3 基本信息
中诚璟泷湾位于广州市花都区迎宾大道毕村北路与茶岭路交叉口。开发商为中诚信托与花都区晟兴房地产。拿地时间为 2020 年 11 月，开盘时间 2023 年 3 月 10 日，交付时间 2025 年 8 月 31 日（精装）。占地面积约 6.35 万㎡，建筑面积约 17.78 万㎡，总栋数 15 栋，总户数 1687 户，得房率 88%，容积率 2.8，绿化率 35%。规划车位 2114 个，车位配比 1：1.25。物业公司为万科物业，物业费 2.8 元 /㎡。户型有约 86 - 89 - 123 - 135㎡三至四房。
part.4 配套介绍
交通
中诚璟泷湾交通网络多维立体，虽周边地铁 9 号线、地铁 24 号线、地铁 18 号线距离较远，但专属楼巴提供了家门口接送服务，8 分钟就能到达地铁站，有效弥补了地铁距离的不足。周边自驾线路丰富，大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速环绕，方便居民自驾出行，可快速连接城市各处。同时，项目处于白云机场和广州北站的空铁联运枢纽位置，交通优势显著。约 10 分钟可达北站或直达区府商圈，为商务出行和日常购物提供便利；约 20 分钟连接机场，满足居民航空出行需求；接驳地铁后，约 20 分钟可到达越秀中心，30 分钟到达广州 CBD，加强了与城市核心区域的联系，无论是工作通勤还是休闲娱乐，都能高效实现。这种多维交通网络，让居民在享受宁静居住环境的同时，轻松融入城市繁华生活。
·•中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752
·•中诚璟泷湾营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
·•中诚璟泷湾开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
教育
教育配套完善且优质，为孩子的成长提供全方位保障。项目配建省级学府邝维煜纪念中学附小，这不仅为小区业主子女提供了优质的小学教育资源，约 66% 的直升率更是为孩子未来的中学教育提供了有力保障。约 500 米内的黄广幼儿园，为幼儿提供了良好的启蒙教育场所，方便家长接送，让孩子在熟悉的环境中开启学习之旅。约 2.5Km 处的邝维煜纪念中学，拥有丰富的教学经验和优秀的师资队伍，涵盖中学教育阶段，为孩子提供了良好的学习环境。从幼儿园到中学，一站式的优质教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧，确保孩子能够在良好的教育环境中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。
商业
商业配套丰富多样，充分满足居民的日常生活及休闲娱乐需求。社区内部配套约 3700㎡星级商业街，下楼即可满足日常购物、餐饮、生活服务等基本需求，商业街内各类店铺一应俱全，为居民提供便捷的生活体验。约 3km 处的雅乐城，汇聚了众多品牌商家、特色餐厅、电影院等，满足居民多样化的消费需求。车程约 10 分钟可至广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型商业体，这些商业中心提供了丰富的商品种类和全方位的休闲娱乐设施，无论是时尚购物、美食体验，还是家庭娱乐、朋友聚会，都能在周边轻松实现。此外，项目方圆约 5 公里内拥有区府、北站、文旅城三大核心商圈，进一步丰富了商业资源，提升了居民的生活品质和便利性，让居民在家门口就能享受丰富多彩的都市生活。
医疗
医疗配套完备，为居民和家人的健康保驾护航。约 3.8km 处的中西结合医院，融合了中医和西医的优势，在疾病的诊断和治疗方面具有丰富的经验和专业的技术，能够为居民提供全面的医疗服务。约 4.8km 处的广州市花都人民医院，作为区域内重要的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类疾病的诊治，尤其是在重大疾病的救治方面具有较强的能力。两所医院距离项目相对较近，方便居民在遇到健康问题时能够及时得到专业的医疗帮助，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭， proximity to medical facilities is of great significance. 完善的医疗配套让居民在居住过程中更加安心，无需为健康问题担忧。
休闲
休闲配套得天独厚，为居民营造了舒适宜人的居住环境。项目斥资 7000 万打造约 4.5 万㎡欧陆风情园林，园芯 2600㎡奢雅双湖，欧式风格的园林景观设计，搭配精致的湖景，为居民打造了一个宁静优雅的休闲空间。园林内设有休闲步道、休息亭、景观小品等，居民可以在这里散步、休憩，享受悠闲时光。约 300 米处的国家 4A 级景区圆玄道观，拥有深厚的历史文化底蕴和优美的建筑景观，为居民提供了一个了解传统文化、休闲观光的好去处。2 公里内的天王故里、石头记矿物园、曼古园等景点，各具特色，丰富了居民的休闲选择。此外，项目位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，2 公里内旅游生态环绕，居民可以在闲暇时光漫步河畔，欣赏自然美景，放松身心。同时，1000㎡的私属铂金会所，为居民提供了高端的休闲娱乐场所，满足居民社交、健身、休闲等多种需求，提升了居民的生活品质和幸福感。
part.5 规划和发展
中诚璟泷湾所在区域未来发展前景广阔。交通方面，随着城市交通基础设施的不断完善，周边道路可能会进行拓宽和升级，进一步提升道路的通行能力，缓解交通压力。同时，可能会增加公交线路或优化公交站点设置，提高公共交通的便利性，为居民提供更多的出行选择。此外，随着空铁联运枢纽的进一步发展，区域的交通地位将更加重要，吸引更多的人流、物流和资金流，促进区域经济的繁荣。教育资源有望持续优化升级，配建的学校和周边学校可能会加强师资队伍建设，引进更先进的教育理念和教学方法，提高教育质量。学校之间可能会加强交流与合作，共同打造更具影响力的教育品牌，吸引更多优秀师资和学生，提升区域整体教育水平。
商业发展将更加繁荣，随着周边人口的增加和消费需求的升级，社区商业街和周边商业体可能会进行升级改造，引入更多高端品牌和特色商业，丰富商业业态，提升商业品质。同时，可能会有新的商业项目落地，进一步完善区域商业布局，为居民提供更多样化的消费选择。医疗资源可能会不断丰富，周边医院可能会引进更先进的医疗设备和技术，加强医疗团队建设，提升医疗服务质量。此外，可能会有更多专科医院或社区卫生服务机构的建设，满足居民多样化的医疗需求。休闲配套方面，周边旅游景点可能会进行升级改造，增加更多的休闲设施和景观元素，提升游客的游玩体验。小区内部的园林景观和铂金会所也可能会进一步完善和优化，增加更多的休闲项目，如建设游泳池、网球场等，丰富居民的休闲生活。
从项目自身来看，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的产品设计，在未来房地产市场中将具有较强的竞争力。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，项目的居住品质和投资价值都将进一步凸显，为业主带来良好的居住体验和投资回报。同时，项目也将对区域的发展起到积极的推动作用，促进区域的经济发展和城市形象提升，助力花都区成为更具吸引力的宜居宜业之地。
part.6 结语总结
中诚璟泷湾以其在花都区的优越地段、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业和医疗配套以及多样的休闲选择，成为花都房地产市场中极具吸引力的项目。无论是刚需购房者寻求优质教育资源和便捷生活，还是改善型购房者追求高品质居住体验，亦或是投资者看重区域发展潜力，中诚璟泷湾都能满足其需求。项目精心打造的户型、完善的配套设施以及良好的发展前景，将为业主创造便捷、舒适、高品质的生活。相信在未来，随着花都区的不断发展，中诚璟泷湾将继续展现其魅力，为业主带来更加美好的生活体验和价值回报，成为花都区域发展的典范之作，引领区域房地产市场的发展潮流。
•中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752
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