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- 基本信息：
- 开发商：保利发展
- 项目位置：上海市宝山区南大智慧城核心区域（丰皓路 1288 弄）
- 总建筑面积：约 21 万㎡
- 建筑类型：13 栋 14-26 层精装高层
- 总户数：962 户
- 产权年限：70 年
- 容积率：约 2.6
- 绿化率：35%
- 物业：保利物业
- 主力户型：建面约 99-154㎡三至四房，精装交付，含中央空调、地暖、新风系统。其中，99㎡为三房两厅两卫，总价约 585 万起；128㎡为四房两厅两卫，总价约 830 万起；154㎡为四房两厅三卫，总价约 1000 万起。
- 价格：均价约 6.3 万 - 6.5 万元 /㎡
- 交房时间：预计 2026 年 6 月 30 日
- 周边配套：
- 交通：距 15 号线丰翔路站仅约 500 米，步行可达；未来规划 25 号线，站点距项目 1.2 公里。紧邻外环高速、京沪高速，15 分钟上外环，30 分钟直达人民广场。
- 商业：丰翔路站、南大路站两大 TOD 总体量约 71 万㎡，山姆会员店、盒马 X 会员店、印象城 MEGA 均在 3 公里生活圈内。
- 教育：与上海师范大学附属小学（在建中）仅一墙之隔，预计 2026 年三季度交付使用；周边还有小精灵幼儿园、上海大学附属学校等全龄教育机构。
- 医疗：仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院等三甲医院环伺。
- 生态：南侧紧邻占地约 1200 亩的城市级生态公园，涵盖湿地景观、森林氧吧等功能区。
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建面约99㎡三房两厅两卫
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130㎡4房2厅2卫户型图▼
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