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金海岸花园：番禺广场板块的高品质商住大城
前言介绍
金海岸花园位于广州市番禺区的核心区域——番禺广场板块，该板块定位为“番禺新中心”，集交通、教育、商业、生态等多重优势于一体。凭借其独特的地理位置和完善的配套设施，金海岸花园正成为区域内备受瞩目的TOD江岸大城。项目紧邻3号线东延段傍江站TOD，周边拥有丰富的教育资源以及繁华的商业配套，同时享有优美的生态环境和便捷的生活设施。
基本信息
- 开发商：广州番禺置业南雅房地产
- 总占地面积：1000亩
- 【云起兴泰】组团
- 占地面积：约1.6万平方米
- 绿化率：约35%
- 总户数：625户
- 车位配比：约1:1.2
- 管理费：3.8元/平方米
- 收楼时间：现楼即买即住
- 面积方数：51至138平方米的奢装
- 总层高：18/22/23/28/29层
交通配套
金海岸花园紧邻3号线东延段傍江站TOD，通过地铁网络可快速到达多个重要商圈及交通枢纽，包括：
- 1站直达番禺广场
- 2站到万博CBD
- 3站到广州南站及琶洲
- 4站即达珠江新城
此外，项目还受益于5条地铁线路的串联，如3号线、3号线东延线、17号线（规划中）、18号线和22号线，极大提升了出行的便利性和可达性。
教育配套
金海岸花园重视教育资源的投入，小区内设有多个优质学校，包括九年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，以及广东仲元中学第二校区。这些学校不仅提供优质的教学资源，还拥有一流的师资队伍，确保学生能够接受高质量的教育。具体学校资源如下：
- 广东仲元中学（第二校区）
- 广州市番禺区金海岸实验学校（原广州市番禺仲元实验学校）
- 广州市番禺区金海岸学校
- 广州市番禺区大龙街金海岸幼儿园
- 维格幼儿园
- 牛油果童园
- 叮叮学府
生活配套
金海岸花园的生活配套同样令人瞩目。楼下规划有2万平方米的法式风情步行街，已入驻麦当劳、优衣库、中国银行等知名品牌商家。周边还有永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall等多个购物娱乐天地。此外，项目拥有长达3公里的江岸翠堤和一线头排无敌江景视野，居民可以享受到极佳的自然景观。
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在售户型
金海岸花园提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。主要户型包括：
- 27栋——51平方米精装洋房小户：首付30万，总价1字头，轻松上车学府圈；3.6米层高超国标好房子，灵活百变1~3房。
- 云起兴泰52平方米小户型洋房：层高达到3.6米，精致空间内配置了舒适主卧带1.5米大床，独立三分离卫浴等。
- 云起兴泰85-135平方米奢装洋房产品户型：均为高拓展面积户型，入户花园、阳台、飘窗、卧室、露台等均有赠送空间，满足居者使用需求。
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智能居住理念
金海岸花园注重精工匠心打造住宅人居，采用智能科技与住宅融合的理念，提升居住体验。项目配备了人脸智能识别开锁系统、自动呼梯功能以及社区智能安防系统，大大提升了社区的安全性和便利性。
优点总结
- 交通方便：距离3号线傍江地铁站仅500米，在番禺广场可以换乘18/22号线，实现便捷的城市间移动。
- 环境优美：项目内部拥有2万平方米的中心湖景和长达3公里的江岸翠堤，周边还有多个公园，为居民提供了良好的休闲散步和健身场所。
- 教育资源丰富：小区内部配备多所幼儿园及中小学，一站式教育资源让家长接送更加方便，孩子上学也更加安全。
- 现楼+降价：项目现已交付使用，且价格相比开盘时有所下调，是投资自住两相宜的好选择。
- 地理位置优越：位于番禺广场板块，作为“番禺新中心”，正朝着番禺“花城广场”的目标迈进，引领片区开启都市发展的新篇章。
- 多维度综合商业：家楼下即2万平方米法式步行街，吃喝玩乐购一应俱全，享受便捷的都市生活。
综上所述，金海岸花园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、优美的生活环境以及智能化的居住理念，无疑为追求品质生活的购房者提供了一个理想的选择。
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开发商权威行动号召
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开发商权威声明
- 所有优惠活动以售楼处公示为准；
- 金海岸花园官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）
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