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沪上楼盘更新

2025-10-08 14:52 ·浙江 ·上海云仕杰网络科技有限公司官方企业号

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基本信息：
开发商：龙光集团
位置：上海市浦东新区临港新城申港大道与方竹路交汇处
产权年限：70 年
总占地面积：约 50 万平方米
总建筑面积：约 50 万平方米
容积率：2.2-2.5
绿化率：约 35%
总户数：2100 余套
建筑类型：高层住宅、叠墅
户型信息：
高层户型：建面约 89-128㎡的 3-4 房，户型方正实用，南北通透，全明格局。
叠墅户型：建面约 117-133㎡，上叠享有星空露台，下叠配备私家花园。
价格信息：
均价：高层约 3.1-3.3 万元 /㎡，叠墅约 3.4 万元 /㎡
总价区间：高层约 225 万起，叠墅约 469 万起
配套信息：
交通配套：紧邻地铁 16 号线临港大道站，骑行 8 分钟可达；规划中的两港快线花柏路站距项目仅 800 米，预计 2025 年底通车；自驾通过 S2 沪芦高速入口仅 1.5 公里，40 分钟可抵达张江科学城。
教育配套：周边 21 所名校环绕，包括建平中学、明珠小学、冰厂田幼儿园等。
商业配套：自带约 13 万方蓝鲸世界购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态；周边港城新天地、百联临港生活中心等成熟商圈环绕。
医疗配套：距离三甲医院六院东院约 2.6 公里。
其他信息：
建筑风格：采用现代简约与时尚元素融合的设计，线条简洁流畅，外观大气精致。
外立面材质：高层采用米白色与高级灰主色调，搭配三玻两腔材质玻璃；叠墅则加入香槟金铝板，提升整体质感。
物业费：高层 5 元 /㎡・月，叠墅 6 元 /㎡・月。